Kaufpreis 397.000 €
23769 Fehmarn
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 397.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, sanierungsbedürftigenEinfamilienhaus, das um 1935 erbaut wurde und eine Fläche von ca.130 Quadratmetern ( 4 + 2 halbe Zimmer ) auf zwei Ebenen bietet. Esbefindet sich am Ortseingang von Orth, nur einen Steinwurf von dermalerischen Orther Reede entfernt, mit Blick aus den Fenstern aufdie glitzernde Ostsee.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur,der die Erdgeschossfläche erschließt. Zur rechten Seite des Flursbefindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, während sich zurlinken Seite das Wohnzimmer mit offener Küche erstreckt, wodurcheine einladende und kommunikative Atmosphäre geschaffen wird.Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein kleines Zimmer, dasflexibel, z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hieranschließen sich mehrere Sanitärräume sowie der Heizungsraum an.Am Ende des Flurs führt eine Tür direkt in den Garten, der nachSüden ausgerichtet ist und seitlich vom Haus liegt. Dieser Gartenbietet Raum für Entspannung und lädt dazu ein, die Sonne zugenießen.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe am Anfang desFlurs. Dort erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein kleines Zimmer, dasvielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Büro,Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine zusätzliche Toilette rundet dasObergeschoss ab. Eine Garage befindet sich hinter dem Haus, die Ihnen bequemenStauraum für Fahrzeug und Werkzeuge bietet.Dieses Haus bietet viel Raum für Kreativität. Lassen Sie sich beieiner Besichtigung davon inspirieren. Lagebeschreibung: Der beschauliche Fischerort Orth mit seinen kleinen Cafés undRestaurants am Hafen liegt auf der Südwest-Seite der Ostsee-InselFehmarn. Im Sommer wohnen an der Orther-Reede rund 60Einwohner, diese Zahl halbiert sich meistens in den Winterzeiten.Das Sulsdorfer Wiek Naturschutzgebiet ist direkt neben Orthgelegen und bietet Idylle und Entspannung in nächster Umgebung.Im ca. 10 Minuten entfernten Petersdorf haben Sie die Möglichkeitalle Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. ZahlreicheMöglichkeiten an Sportaktivitäten am Strand und auf dem Wassersind in direkter Umgebung vorhanden. Nur wenige Minuten trennenUrlauber und Einwohner von dem Naturstrand, der als Geheimtippgilt. An dem Sand- und Kiesstrand, welcher von Dünengräsern undHeideland umgeben ist, lassen sich die schönstenSonnenuntergänge der Insel beobachten. Provision: 3,57 %
