Kaufpreis 1.495.000 €
86405 Meitingen
Zimmer 11
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 1.495.000 €
Zimmer: 11
Größe: 303 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Kauf einer Immobilie in Meitingen ist eine attraktive Option für alle, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben wollen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Meitingen ist eine Gemeinde im Landkreis Augsburg in Bayern und bietet seinen Einwohnern eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Seen und Wäldern.Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Meitingen und bietet somit ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.Für Autofahrer ist die Immobilie ebenfalls ideal gelegen, da sie über eine Garage und mehrere Stellplätze verfügt. Die nahegelegene Autobahn A8 bietet zudem eine schnelle Anbindung an Augsburg und München.Insgesamt ist diese Immobilie in Meitingen ein attraktives Angebot für alle, die eine moderne und ruhig gelegene Immobilie mit guter Anbindung suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Meitingen. Objekt: Dieses neuwertige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 692 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Meitingen. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 303 m², aufgeteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss und Keller.Die Ausstattung ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine moderne Gestaltung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die sowohl in den Wohnbereichen als auch in den Bädern verlegt wurden.Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz, eine Garage sowie einen Keller und genügend Abstellräumen. Zudem gibt es in jeder Einheit ein Gäste-WC und eine Einbauküche.Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Besonders gemütlich wird es dank des Kamins im Wohnbereich im Erdgeschoss sowohl als auch im ObergeschossDie Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit KrafWärmeKopplung fossil, die für eine effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung sorgt. In sämtlichen Räumen ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Fenster sind dreifach verglast und sorgen für eine optimale Isolation.Im Untergeschoss sind zwei große flexibel nutzbare Kellerräume vorhanden, wovon einer mit einer Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Dieses kann zur Erweiterung der Wohnung im Obergeschoss verwendet werden oder als weitere separate Einheit. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Meitingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.3,57% inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
