Kaufpreis 1.000.000 €
45881 Gelsenkirchen
Zimmer 45
Größe 982 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 1.000.000 €
Zimmer: 45
Größe: 982 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der ca. 300 ha große Stadtteil Schalke mit rund 20.000 Einwohnern ist ein innerstädtischer Wohnstandort und einer der am höchsten bevölkerten Stadtteile Gelsenkirchens. Schalke zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Gelsenkirchener City aus. Eine Vielzahl an öffentlichen und sozialen Einrichtungen wie das Musiktheater mit überregionaler Bedeutung, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Ausstattung: -Kapitalanlage -20 Wohnungen-1 Gewerbeeinheit-Fenster-Isolierverglasung-1994 Sanierung der Bäder-Heizung/Gastherme Objekt: Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1958 mit 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen . Das Objekt erstreckt sich über 4 Wohnetagen Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung Sonstiges: Ist Jahreseinnahme 61.205 EuroNach Ausbau bzw. Renovierung der Gewerbeeinheit -90.000 Euro Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 3.57 zzgl. MwSt.
