Kaufpreis 495.000 €
18225 Kühlungsborn
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Nur etwa 2,5 Stunden von Hamburg und Berlin entfernt liegt ein Ort wie aus dem Bilderbuch, der sich perfekt eignet für einen gelungenen und erholsamen Urlaub oder einfach zum Leben und Wohnen. Kühlungsborn: „Die grüne Stadt am Meer“. Wasser, Wald und Seeluft, dazu kilometerlange Sandstrände, sauberstes Ostseewasser, Steil- küstenabschnitte und prachtvolle Gebäude bilden die ideale Urlaubskombination. Der gepflegte, kleine Bungalow liegt in dem gewachsenen Wohngebiet: "Leuchtturmblick" im ruhigeren Westteil des Ostseebades Kühlungsborn und liegt quasi direkt am Europäischen Radwanderweg. Besichtigungstermine: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Raumaufteilung: Hier finden sich auf einer Ebene insgesamt 4 Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiger HWR und ein Tageslicht-Wannenbad. Für kalte Tage gibt es sogar einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Kamin hat eine absenkbare Glasscheibe, kann also auch geschlossen betrieben werden. Alle nicht gefliesten Räume wurden mit modernem Designbelag in Holzoptik versehen. Die sonnige Terrasse und der kleine Garten sind gerade neu gestaltet worden und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zum Haus gehören 2 neu gepflasterte Stellplätze und ein geräumiges Gartenhäuschen. Auf dem Dach des Bungalows wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert mit 6 KW Peak. Provision: Die anteilige Maklercourtage beträgt für den Käufer 2,38% inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19% vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
