Kaufpreis 149.000 €
32825 Blomberg
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich ca. 500m nördlich des historischen Stadtkerns vom Marktplatz entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung mit dem PKW an die B1 sind Sie schnell in den umliegenden Städten. Ausstattung: Das Obergeschoss wartet auf Ihre Ideen für eine Renovierung. Das Dach ist vor ca. 20 Jahren neu gekommen. Die Kunststofffenster sind zum Teil aus dem Jahr 1980 und aus 2018. Ein Kellerraum, dessen Bruchstein übliche Feuchteschäden aufweist, macht dieses Angebot komplett.Das Grundstück bietet eine Hoffläche, die als Terrasse genutzt werden kann. Der überwiegende Teil ist pflegeleicht als Rasenfläche angelegt und bietet Kindern genügend Raum zum Spielen. Die gesamte Fläche des Grundstücks beträgt ca. 372m². Objekt: Sie sind eine kleine Familie oder wollen später eine werden und suchen in historischer Umgebung von Blomberg eine Alternative zur Miete? Sie möchten einen eigenen Garten haben und können Vieles selber machen? - Gute Voraussetzungen für Ihr neues Eigenheim.Das Stadthaus wurde um 1891 teilweise mit Bruchstein und Fachwerk fertiggestellt. Ein Schuppenanbau ist später in die Wohnfläche integriert worden, sodass diese aktuell eine Größe von ca. 120m² hat.Der Hauseingang ist vor langer Zeit von der Straßenseite zum Hof verlegt worden, sodass das Straßenbild einen einheitlichen Auftritt darstellt. Im Erdgeschoss ist neben dem Schuppenbereich (hier befindet sich die Gasheizung von 1993) das Bad mit Wanne, der imposante Flurbereich mit historischen Bodenfliesen und ein weiteres geräumiges Zimmer untergebracht. Dieser Raum ist in 2014 fachmännisch renoviert worden - man kann erahnen, wie gemütlich das Ambiente im gesamten Haus werden könnte. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Diese Etage beinhaltet zwei großzügige Räume und die Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Blick ins Grüne und auf das Grundstück freigibt. Im Spitzboden ist Ausbaureserve vorhanden. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es im EG im Anbau. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
