Kaufpreis 999.000 €
85457 Wörth
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 999.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: VorankündigungBaubeginn ca. im Mai 2024.Auf einem sehr ruhig gelegenen, sonnigen Baugrundstück in top Lage von Hofsingelding entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser in Ziegelbauweise.- RMH mit 2 Bäder- die Lage ist ideal für Kinder, ländlich und doch zentral- S-Bahn Haltestelle St. Koloman ist in ca. 5 Gehminuten entfernt- Flughafentangente Ost erreichen Sie mit dem Auto in 2 Min.- jedes Haus verfügt über einen sonnigen Garten- klare und großzügige Grundrisse mit geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich bei denen Sie noch mitgestalten können- Fenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglassung, elektrische Rollläden- Parkettböden- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- moderne Luft- Wasser Wärmepumpe- Ausstattung und Geräte ausschließlich von Markenhersteller- Gauben, französische Balkone- Terrassentrennwände gemauert Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Hofsingelding, gehört zur Gemeinde Wörth und liegt in der Region München im Tal der Sempt zwischen der großen Kreisstadt Erding und Markt Schwaben ( jeweils 8 km entfernt ) sowie 22 km westlich von Dorfen, 21 km südlich vom Flughafen München, 23 km nördlich von Ebersberg und rund 33 km von München entfernt. Die S-Bahnstation St. Koloman ( S2) befindet sich Vorort. Raumaufteilung: Haus 1, REHBereich EG: Diele, WC, Wohnen - Essen - Kochen, TerrasseBereich OG: Kind 1, Kind 2, Bad, Flur, DachterrasseBereich DG: Duschbad, Schlafen / Ankleide, FlurBereich KG: Hobbykeller, Abstellraum, Flur, Technik / HWRWohnfläche: 152,62 qmGrundstücksanteil: 289,21 qmKaufpreis Haus: 1.163.000 €Carport u. 2 Stellplätze: 56.000 €ProvisionsfreiHaus 2, RMHBereich EG: Diele, WC, Wohnen-Essen-Kochen, TerrasseBereich OG: Schlafen Eltern, Büro, Bad, FlurBereich DG: Duschbad, Kind 1, Kind 2, FlurBereich KG: Hobbykeller, Abstellraum, Flur, Technik / HWRWohnfläche: 142,80 qm Grundstücksanteil: 200,11 qmKaufpreis Haus: 999.000 €Carport u. 2 Stellplätze: 56.000 €ProvisionsfreiHaus 3, REHVerkauft Besichtigungstermine: Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen:- Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe.- Vermietung: Unser Vermietungsservice unterstützt Sie bei der Auswahl des richtigen Mieters, durch langjährige Erfahrung, Bonitätsprüfung bis hin zum Mietvertrag.- Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice)Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Provision: provisionsfrei
