Kaufpreis 390.000 €
78359 Orsingen-Nenzingen
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelgemeinde Orsingen-Nenzingen mit ihren rund 3.500 Einwohnern liegtlandschaftlich reizvoll zwischen dem idyllischen Bodensee und den imposantenHegau-Vulkanbergen. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügelnund grünen Feldern, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.Früher landwirtschaftlich geprägt, hat sich die Gemeinde zum attraktiven Wohnortund Ferienziel inmitten einer herrlichen Natur entwickelt. Sie bietet Einwohnern undGästen vielfältige Kultur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das beheizte Freibadim Camping- und Ferienpark Orsingen oder die schönen Golfanlage.Die historische Architektur und die gepflegten Straßen verleihen Orsingen-Nenzingen einen charmanten Charakter. Die St. Peter und Paul Kirche die 400m,ist ein beeindruckendes Bauwerk aus vergangenen Zeiten und zeugt von derreichen Geschichte der Gemeinde.Mit der nahen Autobahn A98, gut ausgebauten Landstraßen sowie demNahverkehrszug "Seehäsle" mit einem Haltepunkt in Nenzingen sowie demÖffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde sehr gut erreichbar.Radolfzell am Bodensee, Singen am Hohentwiel oder Bodman-Ludwigshafen sindvom Objekt unter 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt bietet reichlich Wohnraum verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß, sowie viel Nutzfläche im Kellergeschoß und Dachgeschoß.Die Immobilie kann als 2-Familienhaus bewohnt werden, die Treppe zum OG liegt im Eingangsbereich und kann ohne weiteres abgetrennt werden.Das Haus ist in einen gepflegten Zustand.Auf jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit Essbereich.Im Untergeschoss befindet sich diverse Kellerräume sowie ein bereits ausgebauter Hobbyraum. Der große und offene Dachboden, bestehend aus drei Abteilen, bietet weiteren Stauraum.Zum Objekt gehört ein großzügiger Garten. Sonstiges: Grundrisse sind angefordertund können nachgereicht werden Provision: 3,57 inkl. MwSt
