Kaufpreis 249.000 €
73272 Neidlingen
Zimmer 5
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 97 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neidlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.Mit einer Bevölkerung von etwa 2.500 Einwohnern (Stand 2022) strahlt Neidlingen eine angenehme, familiäre Atmosphäre aus. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein, sei es Wandern auf den zahlreichen Wanderwegen der Schwäbischen Alb oder Erkunden der malerischen Umgebung.Neidlingen selbst hat einen historischen Kern mit liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und einer charmanten Dorfstruktur. Die Gemeinde legt Wert auf eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern das tägliche Leben erleichtert.Die Lage auf der Schwäbischen Alb ermöglicht nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die umliegenden Täler. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Neidlingen somit ein attraktiver Wohnort, der die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbindet. Ausstattung: - Einbauküche- Flüssiggas-Heizung - kleiner Garten- Dach erneuert- Fenster größtenteils erneuert- Bezug nach Absprache Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Das im Jahr 1959 erbaute Haus verbindet nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.Die Immobilie wurde vor etwa 10 Jahren umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf das Dach gelegt wurde. Das neue Dach, nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend, wurde nicht nur erneuert, sondern auch neu gedämmt, um den Wohnkomfort zu steigern.Im Jahr 1999 erfuhr das Mauerwerk eine Dämmung, was nicht nur die Energieeffizienz des Hauses verbesserte, sondern auch für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Investition in eine moderne Flüssiggas-Heizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst.Die Fenster, größtenteils im Jahr 1995 erneuert, lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Trotz der kompakten Größe von ca. 97 m² bietet das Haus durch eine intelligente Raumaufteilung und eine durchdachte Nutzung jeden Quadratmeter effektiv. Das Haus ist nicht unterkellert wird aber durch eine clevere Raumaufteilung im Erdgeschoss kompensiert, das ausreichend Platz für die Aufbewahrung bietet.Ideal für all diejenigen, die ein behagliches und gut gepflegtes Zuhause suchen. Tauchen Sie ein in die einladende Atmosphäre dieses besonderen Wohnjuwels und machen Sie es zu Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort. Stichworte: Nutzfläche: 31,59 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
