Kaufpreis 309.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hier wohnen Sie oder Ihre Feriengäste in einer der besten Wohnlagen von Scharbeutz. Der Kammerwald befindet sich genau auf der anderen Straßenseite, über eine kleine Treppe gelangen Sie an den Strand.Kreuzen Sie die Strandallee und schon können Sie mit dem Sonnenbad, Strandspaziergang oder der Fahrradtour auf dem Ostseeradweg mit Blick auf die Ostsee beginnen. Links geht es ins touristische Zentrum nach Scharbeutz und rechts herum führt Sie der Weg in wenigen Minuten, vorbeikommend an der Ostseetherme, nach Timmendorfer Strand. Ihr Traum von einer Wohnung in einem der beliebtesten Badeorte an der Lübecker Bucht lässt sich hier verwirklichen.Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie 5 Autominuten entfernt. Ausstattung: - Die Wohnung wird voll möbliert verkauft- Schlafzimmer mit Kuppelfenster - Innenliegendes Duschbad mit hochwertigen Bronze-Armaturen- es befindet sich aktuell keine Waschmaschine in der Wohnung. Diese könnte man in der Küche unterbringen- Jede Wohnung verfügt über einzelne Heizkörper, jeder Gas-Anschluss pro Einheit (eigene Zähler)- hochwertiges Parkett in der Wohnung verlegt Objekt: Eine Gelegenheit der Extra-Klasse wartet hier auf Sie!Die Waldburg liegt ruhig gegenüber des Kammerwaldes und unweit des herrlichen feinsandigen Strandes von Scharbeutz entfernt.Die Ferienwohnung in perfekter Größe verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Über den Schlafbereich gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit maßangefertigtem Küchenblock, Platz für Sitz- und Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche und von der Straße nicht einsehbare Terrasse mit Süd/West Ausrichtung. Eine voll funktionsfähige Markise ist an der Fensterfront angebracht. Darüber hinaus befindet sich hier auch ein Außenrollo.Das innenliegende Duschbad ist zweckmäßig und mit hochwertigen Bronze-Armaturen ausgestattet. In der gesamten Wohnung (bis auf das Bad) ist hochwertiges Parkett verlegt.Ein Kfz-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gemeinschaftsflächen sind gepflegt und hübsch angelegt. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr ruhig und darauf bedacht, die Immobilie im bestmöglichen Licht darzustellen. Sonstiges: Damit wir Ihnen das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht/Datenschutzbestimmungen Ihre Zustimmung.Sie erhalten vorab ein Webexposé mit eingeschränkter Ansicht. Bitte bestätigen Sie zunächst die notwendigen Willenserklärungen in dem untenstehenden Formular, um Zugriff auf weitere Objektdaten (u.a. Grundrisse und vollständige Objektanschrift) zu erhalten.Da die Maklerprovision nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
