Warmmiete 1.400 €
83119 Obing
Zimmer 2
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 2
Größe: 89 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnanlage mit Berg- und Seeblick befindet sich in Obing, im Ortsteil Pfaffing, am Obinger See.Die attraktive Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, mit Fensterausrichtung nach Westen. Der Innenhof - eines ehemaligen Gutshofes - wurde im Jahre 2018 kernsaniert und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus.Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Seezugang mit Liegewiese, welche exklusiv nur für die Bewohner zugelassen ist.Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Im Mietpreis sind 200,00 € monatlich für die Möblierung mit eingerechnet, woraus sich ein Quadratmeterpreis ohne Möbelpauschale in Höhe von 12,80 € ergibt.Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist wie folgt möbliert:- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle und Geschirrspülmaschine- Esszimmer: Tisch mit 7 Stühlen,- Wohnzimmer: Eckcouch, Sessel mit Hocker, Couchtisch, Schrank,- Schlafzimmer: Doppelbett, Schrankwand- Badezimmer: Waschbeckenunterschränke, HochschrankZur Wohnung gehört zudem noch ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose. Ortsbeschreibung: Die Gemeinde Obing liegt in der reizvollen Voralpenlandschaft des Chiemgaus und ist etwa 12 km nördlich vom Chiemsee, dem „Bayerischen Meer“, entfernt. Obing ist ein idealer Platz für Ruhe- und Erholungssuchende das ganze Jahr über. Schöne Spazierwege verleiten zum Wandern in der freien Natur mit Blick auf die Bergkette der Alpen vom Salzkammergut bis Wendelstein. Im nördlichen Chiemgau ist Obing ein Ausgangspunkt für herrliche Radwandertouren auf verkehrsarmen und ruhigen Straßen. Obings Charme liegt in der Mischung aus Tradition und Fortschritt, aus bayerischer „Gmiadlichkeit“, Ruhe und Beschaulichkeit, sowie einem interessanten Angebot von Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten.In einer Entfernung von 1,5 km, befindet sich in idyllischer Lage der Griessee, einer der wärmsten Seen Oberbayerns. Desweiteren befindet sich unweit von Obing entfernt auch noch die Seeoner Seenplatte, der Hartsee und seine vielen kleinen Seen.Die Entfernung nach Traunstein beträgt ca. 26 km, nach Rosenheim ca. 35 km, nach München ca. 76 km und nach Salzburg fährt man ca. 70 km. Lage der Wohnung im Ort: In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß über den Uferweg die Ortsmitte von Obing.Auch die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergarten und das Rathaus sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Besichtigungstermine: Montag bis Freitag nach Vereinbarung
