Kaufpreis 429.000 €
76275 Ettlingen
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: - Gas-Zentral Heizung- Moderne Einbauküche- Großes Tageslichtbad- Kunststofffenster- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat- Gemütlicher Garten- Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung- Geräumiger Keller Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem ansprechenden Zuhause für Ihre Familie in ruhiger Lage und mit eigenem kleinen Garten? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genau anschauen!Zum Verkauf steht ein ca. 1960 erstelltes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ettlingen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für die kleine Familie. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113,26 m² zur Verfügung.Die durchdachte Aufteilung wird Sie überzeugen! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige moderne Küche mit Essplatz, sowie ein ansprechendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Räume im Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein gemütliches Hauptschlafzimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sorgen für einen entspannten Start in den Tag.Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss 2 kompakte Zimmer. Ideal zu nutzen als Kinderzimmer oder Platz für Gäste und Hobby. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet mehr als ausreichend Lager und Abstellmöglichkeiten.Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie! Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln. Auch unsere Einsichtnahme in die Bauakte hat kein eindeutiges Ergebnis für das Baujahr ergeben. Wir gehen davon aus, dass die Immobilie ca. 1960 erbaut wurde. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
