Kaufpreis 52.000 €
67659 Kaiserslautern
Zimmer 1
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Kaufpreis: 52.000 €
Zimmer: 1
Größe: 29 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt am Westrand der Kernstadt von Kaiserslautern, im Wohnviertel Innenstadt West. In unmittelbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs:. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelsupermarkt usw.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Laufentfernung zur Innenstadt beträgt ca. 20 Gehminuten. Busverbindungen der SWK und des VRN sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Gartenschau ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Westpfalz-Klinikum ist ebenfalls ca. 10 Gehminuten entferntDurch die Lage begünstigt, sind das Gewerbegebiet Merkurstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn A6 und die Innenstadt von Kaiserslautern schnell und gut zu erreichen. Ausstattung: Die Ausstattung ist normal und entspricht den heutigen Anforderungen modernen Wohnens. Das Apartment wurde vor sechs Jahren renoviert. Fliesenböden und Raufasertapeten überwiegen. Objekt: APARTMENT MIT BALKON - SEHR GUTE VERMIETBARKEITDas gut nutzbare Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Einen Balkon ist vorhanden. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit 22 Wohneinheiten. Die Renovierung inkl. Bad wurde vor ca. sechs Jahren durchgeführt.Über eine kleine Diele gelangen Sie in alle Zimmer (Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonzugang). Ein Kellerabteil zum Abstellen, z.B. eines Fahrrades) ist zugeordnet.Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Kaiserslautern. Der jährliche Erbbauzins beträgt wertgesichert 50,80 €. Der Erbbauzins bleibt beim Verkauf gleich und wird nicht angepasst. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.
