63924 Kleinheubach
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 790 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnobjekt befindet sich ich ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Kleinheubach.Einkaufsmärkte, Arzte, Apotheke, Gastronomie und Schloßpark sind bequem zu Fuß zu erreichen.Verkehrsanbindung / ÖPNV:- Kleinheubach bietet eine direkte Anbindung an die B469 in Richtung Aschaffenburg-Frankfurt/Amorbach-Walldürn- Bahnanschluss der DB/Westfrankenbahn- Direkte Busverbindungen an DB-Bus und regionale StadtbusseInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, FliesenBemerkungen:Moderne gehobene Ausstattung. Energetisch befindet sich das Objekt auf dem neuesten Stand als KFW 55-Haus. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe nach fortschrittlichsten Standard, welche eine kostengünstige, energiesparende und vor allem zukunftsorientierte Energieversorgung im Verhältnis zu Öl oder Erdgas sicherstellt. Dadurch fallen im Verhältnis zu einer Gas- oder Ölversorgung vor allem niedrige Nebenkosten an und reduzieren somit die Gesamtmiete erheblich, über elektrische Thermostate geregelte Fußbodenheizung in allen Räumen, Fußbodenbelag Fliesen, Wände und Decken sind mit Objektfaser tapeziert und gestrichen, installierte Einbauküche gegen Ablöse (VHB) vorhanden, SAT oder Kabelanschluss ist ebenfalls nach Wunsch verfügbar. Objekt: Hochwertige, moderne und gehobene 3-Zimmer-Wohnung in freistehendem Objekt mit ca. 78 qm, DG, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro-/Kinderzimmer, Bad (Tageslichtbad) mit Eckbadewanne und zusätzlich einer separaten begehbarer Glasduschkabine, WC, Waschbecken und Spiegel, 2 sonnige Balkone mit Südost und Süd/Südwest Ausrichtung, zusätzlich zur Wohnung ein großer Kellerraum, separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: ErdwärmeBitte unbedingt beachten:- Keine Haustiere!- Keine Raucher!- Keine WG!- Haftpflichtversicherung für Mietschäden- Nachweis eines Arbeitsverhaltnisses- Mietauskunft SCHUFA- Bei Anfragen bitte zwingend die Personenanzahl und berufliche Tätigkeit angeben!Makleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 790,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
