22397 Hamburg
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.593 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in Hamburg Duvenstedt in einer ruhigen aber zentralen Lage.Duvenstedt ist geprägt durch seinen dörflichen Charakter und perfekten Lage im Alstertal.Die Straße Op'n Möhlnrad liegt nur ein paar Gehminuten vom Ortskern und in direkter Lage zum Naturschutzgebiet entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Bio Supermarkt, Lidl, Budni und der Wochenmarkt) sowie Restaurants, Freibad, Cafe, Sportverein und kleinere Einzelhändler können somit problemlos erreicht werden.Die Bushaltestelle der Linie 276 ist ebenfalls gut zu erreichen und bringt seine Fahrgäste zum Bahnhof Poppenbüttel oder Ohlstedt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnung ist im Flurbereich, Küche, Bad und Gäste WC mit hellen Fliesen ausgestattet.Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind mit Laminat versehen.Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld.Zu der Wohnung gehört ein großer sonniger Balkon der zum entspannen einlädt.Es gibt 2 Tiefgaragenplätze (wovon 1 gemietet werden muss)Zu der Wohnung gehört ein großzügiger heller Hobbyraum (ca 38m2), der durch eine Treppe in der Wohnung zu erreichen ist. Dieser Raum ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Objekt: Sehr schönes gepflegtes Rotklinkerhaus mit 8 Wohneinheiten Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasHOBBYRAUM: wir möchten darauf hinweisen, dass der Hobbyraum nicht in der m2 Angabe der Wohnung enthalten ist und mit einer Pauschale von 150€ in der Nettokaltmiete eingerechnet ist.Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.Mindestmietzeit 1 Jahr.Mietbeginn kann auch vor dem 01.04.2024 erfolgen !!Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
