Kaufpreis 327.000 €
91601 Dombühl
Zimmer 5
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Kaufpreis: 327.000 €
Zimmer: 5
Größe: 139 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Schönes Grundstück im Neubaugebiet "Zimmerplatz" der Marktgemeinde Dombühl.Dombühl liegt im westlichen Landkreis Ansbach und hat einen S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg. Mit dem PKW ist die Gemeinde über die A 6 und A 7 und das nahe Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim gut zu erreichen.Das Grundstück - ca. 77.000 € - wird von der Gemeinde Dombühl angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten. Ausstattung: In den Preisen der Fa. Pfeiffer aus Burgoberbach enthalten sind:-Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und Eingabeplanung)-Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020-Erd- und Entwässerungsarbeiten-Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer Stahlbetonbodenplatte-Kamin für Festbrennstoffe-hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke-Wohnraumfenster, ausgenommen Dielen-, HWR/Technik-, WC und Speisekammerfenster, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen-Küche, Speisekammer, Diele, Bad und WC, sowie der Windfang erhalten im Fußbodenbereich einen Fliesenbelag-Wandfliesen im Bad und WC raumhoch-Haustüre und Innentüren-Luft/ Wasser- Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung-Sanitärausstattung und Elektroinstallation -Gedämmte Einschubtreppe in den Spitzboden-frostsicherer AußenwasserhahnIn unseren Preisen nicht enthalten sind:-Bodenbelagsarbeiten -Maler- und Tapezierarbeiten -Außenanlagen-Abfuhr und Endlagerung von überschüssigem Aushubmaterial sowie das evtl.-benötigte Baugrundgutachten mit Bodenbeprobung-Hausanschlusskosten, Mehrsparteneinführung und Grabarbeiten für Gas, Wasser, Strom, Glasfaser, Telekom und Nahwärme-Verbrauchskosten (Strom und Wasser)-Wind – Sogsicherung der Dacheindeckung (Einbau von Sturmklammern)-Rauchmelder laut BayBo (kann aber direkt mit dem Elektriker vereinbart werden)-Erschließung des Grundstückes (Kanal, Wasser, Gas, Telekom und Strom)-Eventuell zusätzlich kostenpflichtige Kanaldichtigkeitsprüfungen-In den Plänen dargestellte Möblierungen sind nur Vorschläge und nicht in unserem Angebot enthalten. Provision: provisionsfrei
