Warmmiete 798 €
90429 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Warmmiete: 798 €
Nebenkosten: 118 €
Kaltmiete 680 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: F-188: so wohnt man heute!In einem der spannendsten Stadtviertel Nürnbergs entsteht F-188: Im Nürnberger Westen. Das einstige Industrieviertel wandelt sich momentan zu einer reizvollen Mischung aus Kultur-, Hightech- und Bildungsstandort.F-188 bietet allen, die heute schon an einem der begehrtesten Wohnorte von morgen leben wollen, das passende Zuhause. Wer viel unterwegs ist, kann hier mit nur einem Koffer einziehen und sich trotzdem gleich Zuhause fühlen. Die Micro-Studios bieten vom Bett über Wohnmöbel bis zur Küchenzeile alles, was man braucht. Die Lage ist zwischen Kreativareal AEG Gelände und Szeneviertel Gostenhof. Die U-Bahn direkt vor der Tür. Der grüne Wiesengrund ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Absolut lichtdurchflutetes, modern möbliertes und hochwertig ausgestattetes 1 Zimmer-Studio in Nürnberg-Eberhardshof.- bodentiefe Fenster mit französischem Balkon- Aufzug- Küchenzeile mit weißen Fronten- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung- Bad mit bodenebener Dusche, Glasduschwand, Handtuchheizkörper, Spiegel über dem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss- elektrische Außenrollos- Video-Gegensprechanlage- barrierefrei- KfW-55 Bauweise- Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, - Einbaubackofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, - integriert in Zeile mit Ober- und Unterschränken und Spülbecken- Doppelbett (0,90m x 2,00m), Kleiderschrank (BxHxT: 1,50 x 2,36 x 0,60m)- Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken, WC,- Anschluss für Waschmaschine im Bad, Handtuchheizkörper sowie beleuchteter Spiegel- Fußboden mit hochwertigem Echtholzparket und Fußbodenheizung- Bodentiefe, große Wärmeschutz-/Lärmschutzfenster sorgen für viel Helligkeit- Anschlüsse: DSL (Glasfaserleitung bis 100 Mbit), Fernsehen und Radio über Kabelanschluss- eigener absperrbarer Kellerraum zum Einlagern von Gegenständen- abschließbare Fahrradräume in der Tiefgarage- Personenaufzug Die Reinigung des Treppenhauses und der Winterdienst werden von einem Dienstleister erledigt und über die Nebenkosten abgerechnet.Mindestmietdauer: 1 Jahr Lagebeschreibung: Das Studio befindet sich im neu errichteten Wohnquartier F.188 im Westen Nürnbergs im Trendviertel Eberhardshof.Große Arbeitgeber und auch das Justizgebäude befinden sich im nahen Umkreis. Ebenso ist das AEG-Gelände gut erreichbar.Die U-Bahnhaltestelle Eberhardshof erreichen Sie fußläufig. Mit der Linie U1 sind Sie in wenigen Minuten in der Nürnberger City/am Hauptbahnhof Nürnberg bzw. auch in Fürth/am Hauptbahnhof Fürth. Auch den Frankenschnellweg (A73) erreichen Sie ideal.Ebenfalls fußläufig erreichen Sie den Wiesengrund am Pegnitztal. Die Nähe für sportliche Aktivitäten oder einen Sommertag ist einfach nur top.Gegenüber finden Sie im Admira-Center verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermarkt, Apotheke, Drogeriemarkt, Bäcker). Und natürlich gibt es viele tolle Restaurants und Lokale in der Umgebung.
