Kaufpreis 334.000 €
04315 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Kaufpreis: 334.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zur Verfügung stehende Grundstück war ehemalig mit einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut, welches zwischenzeitlich abgerissen wurde.Das rechteckig geschnittene Grundstück ist überwiegend von 4-geschossiigen Wohnbebauungen im hauptsächlich sanierten Zustand umgeben.Es besitzt eine Straßenfront von ca. 9,5m und ist straßenseitig mit einem Maschendrahtzaun umgeben.Laut des rechtswirksamen Flächennutzungsplans wird die Lage des Innenbereich gemäß §34 BauGB als Wohnbaufläche beschrieben. Lagebeschreibung: Zwischen Altstadtfeeling, Szenenleben und hohem Potenzial an Naherholung durch Natur pur, die Stadt Leipzig bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Bevölkerungszahl ist in den letzten 10 Jahren um ganze 100.000 Einwohner gestiegen.Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, ca. 3 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Verschiedene Supermärkte befinden sich in fußläufiger Umgebung, zahlreiche kleine Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische und kulturelle Abwechslung. Im Viertel gibt es viele sanierte Gründerzeithäuser und eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr.Einige Ärztehäuser sowie Schulen und Kindergärten sind in Naher Umgebung. Sehr viele junge Berufstätige und Studierende wohnen hier und machen von dem vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebot gebrauch. Leipzig ist eine Messe-und Handelsmetropole, Sitz einer Universität und mehreren Hochschulen.Das Leipziger Zentrum und den Hauptbahnhoferreicht man innerhalb kurzer Zeit, ca. in 8 Fahrtminuten.Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum o¨ffentlichen Nahverkehrund B2 und B87 mit Anbindung an die Autobahn sind wenige hundert Meter entfernt.Nähe zum Zentrum: ca. 2,4 kmÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 3, 7 und 8, verschiedene BuslinienKitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten und 2 Oberschulen Besichtigungstermine: kurzfristig möglich Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Provision: 7,14 inkl. MwSt.
