Warmmiete 1.190 €
46049 Oberhausen
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Warmmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 890 €
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage / Objektbeschreibung: Alstaden ist der südlichste Stadtteil Oberhausens und liegt im Südwesten des Stadtbezirks Alt-Oberhausen. Er ist der einzige Oberhausener Stadtteil am Ufer der Ruhr, an der Alstaden 1,8 km Anteil hat. Das ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Alstadener Str. 46.Aufgrund der zentralen Lage hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung.Unweit des Hauses befinden sich die Haltestellen der Buslinien 90,98 und 143.Fußläufig sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Sparkasse, Kindergarten und Schule erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem auf dem angrenzenden Grundstück beim Supermarkt LIDL.In die Stadt läuft man ca. 10 Minuten, zum Ruhrpark hat man einen Fußweg von etwa 20 Minuten. Ausstattung / Aufteilung: Bei dieser hellen 4-Zimmerwohnung wurden zwei Wohnungen zusammengelegt.Daher sind die Räumlichkeiten mit 2 Küchen und 2 Bädern ausgestattet.Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und im hinteren Teil der Wohnung ein Bad mit Badewanne. Beide Bäder haben ein Fenster.Im ersten Teil der Wohnung gelangt man, von der geräumigen Diele aus, in die Küche, in das Bad mit Dusche, sowie in das erste und zweite Zimmer. Vom zweiten Zimmer aus kommt man in Zimmer Nummer drei und von hier aus zu einer weiteren Diele mit einer großen Garderobennische. Von dieser Diele aus geht man in das Bad mit Wanne, sowie in die Küche und das vierte Zimmer.Da hier die Küche nicht gefliest ist, könnte dieser Raum ggf. auch als weiters Zimmer genutzt werden.!!! Zur Zeit wird die komplette Wohnung durch den Eigentümer renoviert !!! weitere Ausstattungsmerkmale: Gegensprechanlage Fahrradschuppen, Abstellraum sonstiges: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass uns alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen und haften hierfür nicht. Es ist auch für uns nicht immer leicht alle Details genau zu erfahren. Sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie, auf Dinge, die für Sie wichtig sind und auf die wesentlichen Maße noch einmal selbst zu achten. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für Sie persönlich bestimmt. Irrtum und Zwischenvermieten vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen vom 01.01.2010. telefonische Sprechzeiten: Montag - Freitag 09:00 - 13:00
