Kaufpreis 398.000 €
56235 Ransbach-Baumbach
Zimmer 6
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 6
Größe: 211 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze3 Garagenstellplätze Ausstattung: - doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster - Holztüren - Steintreppen- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich- Gaszentralheizung- Kachelofen- Dacheindeckung mit Pfannen- Gartenhaus Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ransbach-Baumbach. Dieses Haus, welches im Jahr 1969 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 166 m². Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie einen großzügigen Wintergarten, der von Sonnenlicht durchflutet wird und Ihnen Gelegenheit bietet, gemütliche Stunden zu verbringen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss in ein Studio mit weiteren 60 m² Wohnfläche auszubauen. Eine feste Treppe führt bereits auf den Dachboden, der für einen Ausbau vorbereitet ist.Besonders erwähnenswert ist die 2-Zimmer-Küche-Bad-Einliegerwohnung mit einer Größe von 45 m², die zusätzlichen Wohnraum bietet oder die Möglichkeit zur Vermietung schafft.Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- EG: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Wintergarten, überdachte Terrasse- UG: Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeEinliegerwohnung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, kleiner Flur3 Garagen, 5 Außenstellplätze, Gartenhaus Sonstiges: Provision:Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
