Kaufpreis 249.000 €
65307 Bad Schwalbach
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Ausstattung: Abstellkammer Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Bad Schwalbach bietet ein Wohnkonzept, das auf höchstem Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69,40 m² und drei geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen und Bedürfnisse. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster unterstrichen.Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche dieser Wohnung. Der Balkon mit Südausrichtung ist perfekt, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Für Abwechslung sorgt der Balkon mit Nordausrichtung, der einen malerischen Ausblick bietet und den Charme des Wohnens hier komplettiert.Zudem können Sie Ihr Auto sicher auf einem der Tiefgaragestellplätze parken, die Sie jeweils für 25.000 Euro zusätzlich erwerben können. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.Diese Neubauwohnung in Bad Schwalbach vereint hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und attraktive Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnangebot. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, um Ihre Lebensqualität zu steigern und gleichzeitig die Vorzüge dieser charmanten Stadt zu genießen. In diesem Mehrfamilien-Neubauprojekt bieten wir alle 18 Wohneinheiten zum Kauf an. Sprechen Sie uns jederzeit an!Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 11.10, Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß kg / m²*a: 5,5 Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
