Kaufpreis 750.000 €
10961 Berlin
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine super nette Markthalle in 3 Minuten, ein belebter Platz mit Spielplatz und Brunnen für die Kids, viele kleine Biergärten, Cafés, Restaurants und nette Abende in der Bergmannstraße. Im Grunde genommen erleben Sie hier genau das, wofür Kreuzberg international geliebt wird. Die große Familienwohnung liegt im Herzen des beliebten Bergmannkiezes, mit ausgezeichneten Schulen und Kitas mit internationaler Prägung. Die U-Bahn-Station Gneisenaustraße (U7) sowie die Buslinie M19 befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Objekt: Nur wenige Meter vom Marheinekeplatz in Berlin-Kreuzberg, einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen im Berliner Westen, steht diese bezugsfertige Familienwohnung zum Verkauf. Diese elegante Hochparterrewohnung befindet sich in einem historischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 und bietet großzügige 133m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer intelligenten Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Die Lage ist ideal mit exzellenten Schulen in unmittelbarer Nähe und einem lebendigen Umfeld.In den vergangenen zwei Jahrzehnten wurde die Wohnung durchgehend modernisiert, wobei besonderer Wert auf Stil und Qualität gelegt wurde. Zu den jüngsten Renovierungen gehören kunstvolle Stuckarbeiten im Jahr 2016, die Verlegung hochwertiger Parkettböden im zentralen Wohnbereich, der Einbau von modernen, dreifach verglasten Fenstern sowie die Installation einer effizienten Gastherme. Eine geschmackvoll gestaltete Einbauküche ist bereits vorhanden, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden.Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. In zwei zugehörigen Kellerabteilen können Sie alles verstauen, was Ihre Familie über die Jahreszeiten hinweg benötigt. Diese Immobilie im Herzen des Bergmann-Kiezes repräsentiert ein herausragendes Angebot für Familien, die eine praktisch aufgeteilte Familienwohnung suchen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Familienleben in dieser erstklassigen Umgebung zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 12 Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
