Kaufpreis 159.000 €
56321 Rhens
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Nähe zum Einkaufsbereich von Rhens ist sehr beliebt. Die Stadt Rhens bietet typische Freizeitmöglichkeiten des Rheintals. Eine schöne Rheinanlage Gastronomie, kulturelle Angebote, Bahnhof und Busverbindungen. Über die B9 erreichen Sie flott auch Koblenz und zahlreiche Arbeitsplätze. Objekt: In einer ruhigen Anwohnerstraße von Rhens finden Sie Ihre neue Kapitalanlage.Die Wohnung im Hochparterre eines 1994 massiv errichteten Hauses erreichen Sie von der Haustür über wenige Stufen. In der Wohnung mit insgesamt ca. 66 m² Wohnfläche angekommen, erreichen Sie über die Diele bequem alle weiteren Räume. Neben einer Küche, dem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie auch den eigenen Balkon mit Blick ins Rheintal. Ein separater Abstellraum komplettiert die Wohneinheit.Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein eigener Kellerraum rundet unser Angebot ab.Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet. Die aktuellen Mieter zahlen regelmäßig ihre Miete und freuen sich, auch weiterhin als Mieter in der Wohnung bleiben zu dürfen. Als Nettokaltmiete kommen im Jahr 5.700 EUR für Wohnung und KFZ-Stellplatz zusammen.Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Sonstiges: Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
