Kaufpreis 219.000 €
55758 Allenbach
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Allenbach im Herzen des wunderschönen Hunsrücks. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Nationalpark Hunsrück-Hochwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die unberührte Natur einladen. Objekt: Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1963, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.090 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen.Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, welches einladend zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum und eine geräumige Küche komplettieren diese Ebene, die sich ideal für das Familienleben eignet. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangen Sie bequem ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon. Ein zusätzliches Zimmer, flexibel nutzbar als Gästezimmer oder Büro, komplettiert diese Etage.Das Dachgeschoss dieser Immobilie bietet großes Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und einer Waschküche ein geräumiger Lageraum sowie eine praktische Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.Der gepflegte Garten, umgeben von einer Hecke, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vor dem Haus stehen Ihnen drei weitere Stellplätze sowie eine nachträglich errichtete Doppelgarage zur Verfügung, die Ihren Komfort abrunden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
