31275 Lehrte
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 850,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Lehrte. Pendler können sich sowohl über die Nähe zum Bahnhof freuen, der nur knapp 10 Minuten fußläufig entfernt ist als auch über die gute Anbindung zu der Autobahn A2 und A7 sowie den Schnellwegen B65 und B443. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Gastronomie. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt Lehrte verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vom Bahnhof Lehrte hat man mehrmals die Stunde die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Hannover zu gelangen. Zudem sind Direktverbindungen nach Celle, Braunschweig und Wolfsburg vorhanden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, FliesenBemerkungen:Beim Neubau des Mehrfamilienhauses wurde aufs kleinste Detail geachtet.Hier ein paar Ausstattungsmerkmale:- Fußbodenheizung in allen Räumen und im Flur ( Einzelsteuerung )- Schallschutz-Wohnungseingangstüren mit Spion- 3-Fach verglaste Fenster- hochwertige Fliesen in Flur, Bad und Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer mit Vinylboden- große Balkone, Penthouse Wohnung auf allen 4 Seiten Dachterrasse- extra große Duschen ( 1m x 1,20m)- Gegensprechanlage- Fahrradstellplatz überdacht- eigener Kellerraum- Fahrstuhl für jede Etage ( auch Keller )- Waschmaschinenanschluss im Keller + in der Wohnung- Multimediaschrank- große Solaranlage für Warmwasser für alle Wohnungen- elektrische Jalousien- uvm. Objekt: Zum 01.05.2024 werden 6 Neubau-Wohnungen in Lehrte vermietet.Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen mit folgender Aufteilung:Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche ohne Fenster.Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und zu jeder Wohnung gehören ein großer Balkon zzgl. eines abschließbaren Kellerraumes. Die Penthouse-Wohnung hat eine Dachterrasse, welche sich über alle 4 Seiten der Penthouse-Wohnung erstreckt.Ein Fahrstuhl ist im Treppenhaus vorhanden, welcher vom Keller bis in die Penthouse-Wohnung fährt, wobei nur die Mieter der Penthouse-Wohnung bis nach oben in den eigenen Wohnungsflur durch den Fahrstuhl gelangen. Stellplätze sind im Hof vorhanden, sodass die Parkplatzsuche wegfällt. Ebenso wird es auch einen überdachten Fahrradstellplatz geben.Folgende 3-Zimmer-Wohnungen werden vermietet:Erdgeschoss: 94 m² (nicht mehr verfügbar)1. OG links: 73 m², Kaltmiete: 900,00 €1. OG rechts: 88 m² (nicht mehr verfügbar)2. OG links: 73 m², Kaltmiete: 900,00 €2. OG rechts: 88 m² (nicht mehr verfügbar)Penthouse-Wohnung: 120 m² (75 m² Wohnfläche der Wohnung + anteilig Dachterrasse), Kaltmiete 1.500,00 € Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenWir freuen uns über eine Kontaktaufnahme zwecks Besichtigungstermin.Haustiere nicht gewünscht.Zur Besichtigung benötigen wir folgende Unterlagen:- Gehaltsabrechnungen- Schufa-AuskunftWeitere Fragen können gerne gestellt werden.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
