Kaufpreis 295.000 €
49626 Bippen
Zimmer 10
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 10
Größe: 249 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bippen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich von Osnabrück und ist von einer ländlichen Umgebung mit vielen Feldern und Wäldern umgeben. Bippen ist bekannt für seine ruhige und idyllische Lage, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bramsche und Fürstenau. Insgesamt bietet Bippen eine entspannte Atmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegende Region. Objekt: Das charmante 2-Familienhaus in Bippen bietet ca. 249 m² Wohnfläche und ein 1553m² Eigentumsgrundstück. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1907 erbaut und 1973 grundlegend erweitert, einschließlich Gauben im ausgebauten Dachgeschoss. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus dem Jahr 2015 sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine große Stube und Räume, die auf eine neue Gestaltung warten. Von hier aus gelangen auch zu den beiden Garagen. Im oberen Bereich der großen Wohneinheit befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.Die vermietete Dachgeschoss Wohnung hat einen separaten Eingang und bietet ebenfalls ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer. Das Dach wurde ca. 2022 erneuert, was für zusätzliche Werterhaltung und Energieeffizienz sorgt. Auch die Gasheizung, die sich im Keller befindet, wurde erst 2021 ausgetauscht. Die Wandbeläge sowie die Bodenbeläge und die Zimmertüren sind im Jahre 2020 größtenteils erneuert worden. Dieses einzigartige Anwesen bietet viel Platz und Komfort für zwei Familien und befindet sich aufgrund der aufwendigen Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren auf dem neusten Stand der Technik.Zwei Nebengebäude auf dem Grundstück sorgen zudem für ausreichend Abstellfläche und bringen eine vielfältige Nutzbarkeit mit.Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 420,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
