Kaufpreis 288.000 €
48691 Vreden
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 288.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick. Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35-40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10-15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche im Preis inbegriffen- Dachterrasse- bodentiefe Dusche- elektrische Rollläden Objekt: Diese aktuell vermietete Wohnung wird Ihnen gefallen. Erbaut wurde das 5-Parteien-Haus 2020 am nahen Stadtrand von Vreden in einer ruhigen Wohnstraße. Allen Bewohnern steht eine allgemeine Fahrrad- und Abstellgarage zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und einen Abstellraum im Keller. Das Gebäude wurde nach KFW 40 Standard errichtet und mit einem Personenaufzug ausgestattet und ist somit für Ihre Zukunft bestens geeignet. Die hochwertig ausgestattete OG-Wohnung bietet Ihnen ein geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche, ein Abstellraum und den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 27 m² großen Süd-Dachterrasse.Genießen Sie die Sonne von Morgens bis Abends. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sind Sie interessiert an dieser neuwertigen Wohnung mit großer Dachterrasse? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
