Kaufpreis 298.000 €
74405 Gaildorf
Zimmer 8
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 8
Größe: 142 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Die Stadt Gaildorf gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall und bietet ihren etwa 12.000 Einwohnern naturnahes Wohnen direkt am Kocher.Hier bieten sich ein umfangreiches Dienstleistungsangebot und eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften. Auch ist Gaildorf Sitz einiger bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Zudem befindet sich ein Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium vor Ort.Das Haus befindet sich in praktischer Nähe zu Lebensmittelgeschäften, wodurch kurze Wege geboten sind. Auch das Gaildorfer Stadtzentrum und der Bahnhof sind schnell zu erreichen.Die Stadt Gaildorf bietet ihren Einwohnern in toller Lage am Kocher und im Zentrum des Limpurger Landes ein idyllisches Wohnen. Das mittelalterlich geprägte Stadtbild macht Gaildorf zu einem attraktiven Wohnort. Ausstattung: - Objekttyp: Einfamilienhaus- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang aktuell vermietet- Baujahr 1908- Wohnfläche ca. 141 m²- Grundstücksgröße ca. 273,00 m²- Zustand: Renovierungsbedürftig- 2-fach verglaste Holzfenster- Überdachter Hauseingang- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - Gäste-WC- Abstellmöglichkeit unter der Treppe- Funktional ausgestattete Küche- Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, Tageslichtbad mit Duschbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss - Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad- Carport, Stellplätze und Gartenbereich Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gelegen in der malerischen Stadt Gaildorf. Dieses Objekt präsentiert sich als ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf ein individuelles Wohnambiente und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten legen.Das Haus kann flexibel gestaltet werden und bietet somit genügend Raum für Persönliche Entfaltung. Die Wohnfläche von ca. 141,91 m² und die Grundstücksgröße von ca. 273 m² eröffnet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung.Das Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Die Möglichkeit, Ihre individuellen Designkonzepte umzusetzen, macht den Charme dieses Objekts aus und lässt Raum für eine zeitgemäße Aufwertung. Die im Untergeschoss gelegene Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich für Besuch oder erweiterte Familie.Der kleine Garten im hinteren Bereich des Grundstücks verspricht entspannte Stunden im Freien und kann als privater Gemüsegarten oder als einladender Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie gestaltet werden.Wir laden Interessenten herzlich dazu ein, das Potenzial dieses Einfamilienhauses zu erkunden und sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen zu lassen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
