Kaufpreis 46.000 €
06231 Bad Dürrenberg
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 46.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine Stadt lebt von ihren Menschen, ihrer Historie und ihrer Architektur. Die Solestadt Bad Dürrenberg mit ca. 11.500 Einwohnern, liegt an der Saale zwischen Leipzig, Merseburg und Weißenfels. in der Innenstadt befindest sich das historische Gradierwerk - es ist ein technisches Denkmal und das längste zusammenhängende Gradierwerk Deutschlands. Ein sehr bemerkenswertes Ereignis steht Bad Dürrenberg 2024 bevor: Im Jahr 2024 rückt die Solestadt Bad Dürrenberg mit ihrer Landesgartenschau unter dem Motto "Salzkristall & Blütenzauber" in den Fokus der landesweiten Aufmerksamkeit. Vom 19. April bis 13. Oktober wird die Solestadt zum Gastgeber der 5. Landesgartenschau in Sachsen-Anhalt.Im Süden der Stadt mündet der Ellerbach rechtsseitig in die Saale.Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn, alle Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstitute, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen, Schulen in unmittelbarer Nähe.Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Eigentumswohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Wohnung: Maße laut Teilungserklärung:Wohnzimmer 17,38 qmSchlafzimmer 15,21 qmKüche 5,94 qmBad 4,71 qmFlur 4,98 qmBalkon 2,06 qm+ Kellerraumdie Fußböden können nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden Objekt: 98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache!Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. 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Zu den Räumlichkeiten gehören ein Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Küchenzeile sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der sonnige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Dank der bodentiefen Balkonverglasung wird der Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet.Im Untergeschoss steht Ihnen ein Keller zur Wohnung zur Verfügung, ebenso wie ein Fahrradraum und ein Trockenraum für alle Mieter des Hauses. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus werden die meisten der 36 Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die angebotene Eigentumswohnung ist derzeit leerstehend.Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut, sodass ein reibungsloser Ablauf gewährleistet ist. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, sodass Sie sich auf eine gepflegte Wohnanlage freuen können. Sonstiges: Für Sie haben wir unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung aufgeführt. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.Um Sie zu unterstützen sind die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, auf Grund der Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.Wichtige Zahlen und Informationen können Sie am Objekt überprüfen.Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. 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Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 36, Anzahl der Wohneinheiten: 36, 3 Etagen Provision: 2.500,00 Euro zzgl. der jetzigen gesetzlichen MwSt vom ausgewiesenen Kaufpreis
