Kaufpreis 240.000 €
46359 Heiden
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen Stadt Heiden, welche im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in der nahegelegenen Stadt Borken und ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten zu erreichen.Heiden bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die umliegenden Städte sind gut zu erreichen, so ist die Großstadt Münster beispielsweise in ca. 45 Autominuten erreichbar.Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Straße nahe des Stadtzentrums von Heiden und bietet eine schöne und grüne Umgebung für erholsames Wohnen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch eine Anreise ohne Auto problemlos möglich. Ausstattung: - Verkauf: Moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Heiden- Wohnfläche ca. 85 m²- Kürzlich modernisiert, herausragender Zustand- 2 großzügige Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer & Gäste-WC- Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin- Große Loggia- Hochwertige Bodenbeläge- 1 Außenstellplatz, 1 Kellerraum & 1 Abstellraum vorhanden- Einbauküche inklusive, modern ausgestattet- Niedrige monatliche Hausgeldkosten (128 €)- Gartenmitnutzung möglich - Beheizung durch effiziente Nachtspeicheröfen- Zentral und ruhig gelegen- Elektrische Markise mit eingebauter Beleuchtung kann übernommen werden Objekt: Zum Verkauf steht eine äußerst ansprechende und zeitgemäße 3,5-Zimmer-Etagenwohnung, die sich auf großzügigen 85 m² Wohnfläche in der idyllischen und ruhigen Stadt Heiden präsentiert. Diese Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Modernisierung unterzogen und erstrahlt nun in einem herausragenden Zustand, der modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die beiden großzügigen Schlafzimmer ins Auge, die ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Kombination aus Dusche und Badewanne und verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort des Wohnens in dieser Immobilie weiter erhöht.Der Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Lichtblick der Wohnung. Hier strömt das Tageslicht durch große Fensterfronten und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Besonders an kalten Abenden sorgt der vorhandene Kamin für eine behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, die zum Genießen einlädt.Die Wahl der Bodenbeläge unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Die Verwendung von qualitativ erstklassigen Fliesen verleiht den Räumen eine edle Note und sorgt zugleich für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der Ihnen die bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ihrer Haustür bietet. Ein zusätzlicher Keller und Abstellraum bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen und sorgen für eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums.Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und besticht durch eine moderne Ausstattung, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zum Vergnügen macht.Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 128 € bleiben die laufenden Kosten überschaubar und bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der kleine Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über effiziente Nachtspeicheröfen, die für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.63 Provision: provisionsfrei
