Kaufpreis 120.000 €
39307 Jerichow
Zimmer 7
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 7
Größe: 190 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer Anliegerstraße von Karow. Karow liegt am Nordrand des Fiener Bruchs in Jerichower Land und ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern.Der kleine Ort Karow mit derzeit rund 500 Einwohnern hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit. Im 13 Jahrhundert wurde hier ein repräsentative Gutshaus mit einst malerischem Park errichtet, später wurde der Ort durch eine Branntweinbrennerei und im 17. Jahrhundert durch eine ansehnliche Barockkirche bereichert.Der idyllische Ort liegt ca. 11 km von Genthin und ca. 26 km von der Kreisstadt Burg entfernt. Zum Autobahn-Anschluß Ziesar sind es nur 13 km in südlicher Richtung. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in Genthin, Ziesar und Burg vorhanden. Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:- im Erdgeschoss: überwiegend Beton Estrich mit Laminat oder PVC oder Fliesen, ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Veranda- und Essbereich, geflieste Küche mit Speisekammer- Obergeschoss: Fußbodenplatten mit Teppichboden- Dacherneuerung von 1996- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden von 2011- elektronisch gesteuerte Gaszentralheizung der Firma Weishaupt Bj. 2015, mit separater Warmwassertherme- 1 Schornstein - komplette Einfriedung mit Toranlage- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz, Gas sowie Strom- und TelefonanschlussDas Haus, Nebengebäude und Grundstück benötigen einige Modernisierungen . Objekt: Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben? Diese familienfreundliche Immobilie in Karow könnte schon morgen Ihren Wohntraum wahr werden lassen.Hier gibt es zwar noch einiges zu tun, aber wer die schöne naturräumliche Lage am Rande des Fiener Bruchs sucht, ist hier genau richtig. Hier umgibt Sie pure Natur und auch in der Nacht ist es wie es sollte - Nacht komplett - ohne Lichtemission. Für dieses Grundstück eignet sich eine handwerkliche Familie, die viel Platz - im Wohnraum und Außenbereich - benötigt, ggf. Tiere halten oder für den Gartenfreund, der sich auf dem großen Grundstück frei entfalten möchte. Man könnte ggf. auch über die Option für weitere Grünflächen nachdenken. Das teil unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut, später durch einen Anbau erweitert und nach und nach modernisiert. Sicherlich kann noch einiges investiert werden, dafür erhalten Sie hier ein gutes Preis-Leistungsverhältnis.Gern geben wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu diesem Angebot.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- Erdgeschoss: Diele/Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer (Jagdzimmer), großes Wohnzimmer, Veranda mit Essbereich und separatem Ausgang, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Waschküche- Obergeschoss: Flurbereich und zwei Zimmer, ein DurchgangsraumAuf dem Grundstück befinden sich:- Zufahrt mit Innenhof, Nebengebäude inkl. Garagen, Scheune inkl. Stall- hinter der Scheune befindet sich ein großer Garten für die individuelle Nutzung Sonstiges: Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
