Kaufpreis 83.000 €
17389 Anklam
Zimmer 2
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 83.000 €
Zimmer: 2
Größe: 32 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es werden nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Anfrageformular beantwortet!Die angegebene Wohnfläche von ca. 32,5 m² bezieht sich auf das Erdgeschoss des Gebäudes. Im Dachgeschoss lassen sich beim Ausbau noch einmal ca. 18 m² gewinnen. Das kleine Haus war bis vor einem Jahr noch an eine Versicherungsagentur vermietet. Hier stehen Ihnen zwei Räume nebst Flur und WC zur Verfügung (siehe Grundriss). Beheizt wird das Objekt derzeit mit einer Nachstromspeicherheizung. Unterhalb des Bades befindet sich ein kleiner Kriechkeller. Der Dachboden ist derzeit über eine Klappe nebst Leiter aus dem hinteren der beiden Zimmer zu erreichen. Gebälk und Ziegel machen einen guten Eindruck (siehe Bilder). Daneben haben Sie noch einiges an Platz in der großen Garage. Der Platz vor der Garage bis zur Straße hin ist gepflastert (Rasengittersteine). Auch der Weg zum Haus hin und dann zur Straße ist mit Pflastersteinen ausgelegt. Ein Energieausweis ist in Arbeit liegt jedoch noch nicht vor. Trotz des allgemein guten Zustandes ist darauf hinzuweisen, dass an und in den Gebäuden auch weiterhin Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten anfallen werden. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, sowie eigenen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. Lagebeschreibung: Anklam, Kreisstadt im östlichen Teil Vorpommerns, ist die Heimat von ca. 13.000 Einwohnern und die Geburtsstadt Otto Lilienthals. Anklam wurde 1243 das erste Mal urkundlich erwähnt. 1264 hat der Ort das Stadtrecht erhalten und ist 1283 dem Städtebund der Hanse beigetreten. Direkt im Peene-Urstromtal gelegen, ist Anklam von reichhaltigen Naturschutzgebieten und Naturerlebnisräumen umgeben. In der Hansestadt und ihrer Umgebung zeugen zahlreiche (bau-) historische Sehenswürdigkeiten von ihrer bewegten Geschichte. Anklam ist durch seine Nähe zum Meer, den Stränden, Ostseebädern und -Inseln ein attraktives Ausflugs- und Reiseziel. Dank seiner Potentiale gilt Anklam aber auch als zukunftsfähiger Wirtschaftsstandort. Die Stadt hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen und hat einiges zu bieten. Neben einem Theater und einem Kino gibt es eine große Schwimmhalle und noch vieles mehr um die freie Zeit genießen zu können. Raumaufteilung / Ausstattung: - zwei Zimmer ca.14 und 15 m² groß- kleiner Flur- WC mit Fenster- kleiner Krichkeller- Nachspeicherheizung- Schornstein vorhanden- im Dachgeschoss Ausbaureserve ca. 18 m²- Garage ca. 28 m²- breite gepflasterte Zufahrt Provision: provisionsfrei