Kaufpreis 750.000 €
34385 Bad Karlshafen
Zimmer 12
Größe 488 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 12
Größe: 488 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Wunderschöne Lage mit Fernblick in der historischen Barockstadt Bad Karlshafen.Ruhige Wohnlage.Nähe zu den Sehenswürdigkeiten des Reinhardswaldes mit der Trendelburg und dem Märchenschloss Sababurg, dem bekannten Tierpark, Urwald und der reizvollen Erholungslandschaft, welche sich auch ideal für ausgedehnte Wanderungen anbietet.Das Skigebiet Hochsolling in Silberborn befindet sich nur ca. 25 Fahrminuten von Bad Karlshafen entfernt. Auch kulturell hat Bad Karlshafen einiges zu bieten - die benachbarte Kulturgemeinschaft Beverungen sorgt regelmäßig für ein abwechslungsreiches Programm.Unweit der Märchenstraße. Ausstattung: - inkl. aller Möbel!- Ölzentralheizung- Fitnessraum- großes Grundstück- Alleinlage- Fernblick- Dachterrasse- Einbauchküche- Wallbox Objekt: Sie suchen etwas ganz Besonderes? Eine Immobilie, die ihresgleichen sucht? So einzigartig und schön, dass man sofort ein Gefühl von Zuhause bekommt, sobald man über die Schwelle tritt?Dann sind Sie hier genau richtig!Das Haus wurde 1976 (seither wurden sehr viele Dinge erneuert/saniert) in den Felshang des Südhangs gebaut und bietet daher eine hervorragende Sicht über das Wesertal. Das Objekt wird durch die leicht rostfarbigen Sandsteine zu einem beständigen Sommertraum und man ist immer wieder aufs Neue fasziniert von der imposanten Felswand.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine moderne Eingangstür. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Keller, zu den Wirtschaftsräumen, zum Wohnbereich und er bietet durch eine großflächige Scheibe einen atemberaubenden Blick auf die Tier- und Pflanzenwelt in der Felsformation. Der Wohnbereich gliedert sich in 3 großzügige Räume, die ineinander übergehen. Somit schafft dies eine wunderbare Übersicht und man hat das Gefühl nie den Kontakt zu seinen Mitmenschen zu verlieren. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum Fitnessstudio, welches mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem atemberaubenden Ausblick aufwartet.Der Zugang zum Untergeschoss ist über eine schöne Treppe gegeben und eröffnet den Weg zu zwei weiteren Gäste- bzw. Schlafzimmern. Ein Badezimmer mit Wanne findet sich hier ebenfalls.Von beiden Schlafzimmer haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse.Über eine seitlich installierte Edelstahltreppe haben Sie die Möglichkeit zum Obergeschoss zu gelangen. Hier befinden sich insgesamt 6 Zimmer (inkl. sehr großzügigen Wohnbereich), eine Küche und zwei Bäder (eines mit Dusche und das andere mit Dusche & Wanne)Sämtliche Räume im Haus sind hell und eigenen sich durch ihren Zuschnitt ideal, um alle Möbel gut zu platzieren.Von dieser Wohnung aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse, von welcher aus Sie einen traumhaften Fernblick genießen können.Durch die ansprechend gestalteten Räumlichkeiten und die wunderschöne Lage bleiben hier keine Wünsche offen.Gut geeignet ist das Haus durch die vielen Zimmer, insbesondere z. B. für eine große Familie oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Selbstverständlich ist aber auch eine Vermietung der jeweils separaten Wohnungen möglich.Oder eine gewerbliche Nutzung wäre ebenfalls eine hervorragende Ergänzung.Im Kaufpreis enthalten sind alle im Haus befindlichen Möbel. Es werden zur Besitzübergabe nur die persönlichen Dinge entfernt.Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin an. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 39, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.85 Provision: provisionsfrei
