Kaufpreis 128.000 €
57548 Kirchen (Sieg)
Zimmer 7
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 7
Größe: 113 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Kleinstadt Kirchen (Sieg) liegt im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Der Luftkurort bietet rd. 8.300 Einwohnern ein Zuhause. Die wunderschöne landschaftliche Umgebung des Siegerlands lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die angebotene Immobilie befindet sich im Kernort Kirchen in einem überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind teilweise in der näheren Umgebung und vielfältig im Stadtgebiet oder im Nachbarort Betzdorf vorhanden. Ausstattung: Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Objekt: Das unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 wurde 1955 sowie 1969 jeweils um einen Anbau erweitert. Durch die An- und Umbauten entspricht der Zuschnitt nicht mehr ganz den heutigen Vorstellungen und sorgt somit für ein individuelles Wohnerlebnis.Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf 7 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), eine Küche, zwei hellgeflieste Tageslichtbäder und ein separates WC. Im Abstellraum im Erdgeschoss ist der Anschluss für ein weiteres WC vorhanden. Eine genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen entnehmen.Ausreichend Stauraum ist durch den Keller und den Dachspeicher gegeben. Der Keller ist sowohl über eine Treppe innerhalb des Hauses als auch über einen Außenzugang zugänglich.Das Gebäude, ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, verfügt über einen Nebeneingang seitlich des Hauses. Von hier gelangt man in den Garten. Dieser ist hanglagig und bedarf etwas Führsorge um sein volles Potenzial zu entfalten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Holzpavillon, der bei jedem Wetter für ein schattiges und trockenes Plätzchen in Ihrem Garten sorgt.Das 551 m² Grundstück bietet seitlich des Wohnhauses Platz für 1-2 PKW. Auch der Bau einer Garage ist an dieser Stelle vorstellbar. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
