Kaufpreis 247.500 €
53545 Linz am Rhein
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 247.500 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Die Stadt Linz befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen Köln und Koblenz nur wenige Kilometer von der Grenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Insgesamt bietet die Stadt rund 6200 Einwohnern ein Zuhause. Aufgrund der vielen gut erhaltenen und farblich ausgestalteten Fachwerkhäuser wird Linz auch "Die bunte Stadt am Rhein" genannt.Das hier angebotene Haus befindet sich in Stadtrandlage und bietet dadurch die perfekte Kombination aus einem tollen Blick über Linz und kurzen Wegen für den Einkauf oder einen Spaziergang durch die schöne Innenstadt. Objekt: Bei der hier vorgestellten Immobilie (WE01) handelt es sich um eine Maisonettewohnung im Erd- und Dachgeschoss eines teilweise unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1971. Die Wohnfläche von etwa 135 m² erstreckt sich über 5 Zimmer. Zwei Balkone bieten einen herrlichen Ausblick über Linz und Umgebung.Ein eigener Kellerraum und der Spitzboden sorgen für ausreichend Stauraum.Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Kaufpreis Wohnung: 247.500 € + Kaufpreis Carport: 10.000€ + Kaufpreis Stellplatz: 7.500 € = 265.000€Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Sonstiges: Mietsituation:Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.Zum Schutz der Privatsphäre wurden die Innenraumbilder virtuell möbliert und dienen als Einrichtungsbeispiel. Gerne kann sich bei einer Besichtigung vor Ort ein Eindruck verschafft werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
