Kaufpreis 695.000 €
59558 Lippstadt
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem im Jahr 2007 gebauten freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine großzügige Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Dedinghausen. Die 150 m² Wohnfläche bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Zusätzlich ist hier wohnraumähnlicher Platz im Keller geschaffen worden.Schon beim Reinkommen betritt man den durch die zum Wohnzimmer führenden Glastüren lichtdurchfluteten Eingangsbereich.Von da aus gelangt man auch in den Keller, hier steht die Gas-Brennwert-Heizung und gleichzeitig stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche und der großzügige Wohn-, Esszimmerbereich, der durch seine vielen bodentiefen Fenster und den Kamin hervorzuheben ist.Sowohl vom Wohn-, Esszimmer und von der Küche aus kommt man in den großen Garten, der zum gemütlichen Grillen und Sitzen bei lauen Sommerabenden einlädt. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Zimmer, das sich gut als Arbeitszimmer nutzen lässt, ist auch noch im Erdgeschoss zu finden.Über eine Holztreppe kommt man in das vollausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen 3 weitere geräumige Zimmer zur Verfügung, wie auch ein Badezimmer mit großer Badewanne.Über dies verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage. Diese sowie die EBK kann nach Absprache mit übernommen werden.Der Wert der Immobilie samt Grundstück liegt laut Wertermittlung bei 710.000 €. Das Haus ist grundsätzlich ohne Renovierung bezugsfertig. Aufgrund von evtl. nötigen Malerarbeiten zum Verschönern und Individualisieren der Immobilie, wird diese für 695.000 € angeboten. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Lippstadt-Dedinghausen. Gerade für Familien, aber auch Ruhesucher hat dieser Ort viel zu bieten. In Laufnähe befindet sich ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule mit Hallenbad, ein Friseursalon und ein Floristikgeschäft. Auch das Vereins- und Sportangebot lässt keine Wünsche offen. Über die Dorfzeitung D.A. (älteste Stadtteilzeitung Deutschlands) werden sie regelmäßig über Neuigkeiten im Dorfleben informiert.Die Innenstadt von Lippstadt und Geseke ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Durch die gut ausgebauten Fahrradwege erreicht man die Innenstädte auch gut mit dem Zweirad. Wie wäre es mal mit einem ausgiebigen Spaziergang zu den Nachbarorten Esbeck, Rixbeck, Hörste, Ehringhausen, Mönninghausen oder Bökenförde? Provision: 3,57 %
