Kaufpreis 195.000 €
67705 Trippstadt
Zimmer 9
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 9
Größe: 175 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Trippstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an und hat ungefähr 2.900 Einwohner. Trippstadt liegt im Herzen des Pfälzerwaldes 15 Straßenkilometer südlich von Kaiserslautern im Biosphärenreservat Pfälzerwald-Vosges du Nord.Durch den äußersten Osten der Gemarkung verläuft die Bundesstraße 48, die dabei Johanniskreuz passiert. In diesem Bereich liegt ebenso die Landesstraße 499, die von Frankeneck nach Waldfischbach-Burgalben verläuft. Von letzterer zweigt die Landesstraße 500 ab, die eine Verbindung zur jenseits des Gemeindegebiets verlaufenden Bundesstraße 270 herstellt. Durch den Norden der Gemarkung führt außerdem die Landesstraße 503. Die Kreisstraße 50 führt mitten durch das Trippstadter Siedlungsgebiet und verknüpft die L 500 mit der im Nordosten der Gemarkung verlaufenden Landesstraße 504. Die Kreisstraße 51 bindet den Neuhof an. Von der K 50 zweigt mitten im Ort die Kreisstraße 53 Richtung Kaiserslautern ab. Nächstgelegener Bahnhof ist Schopp an der Biebermühlbahn. Ausstattung: Grunddienstabarkeiten: Geh- und Fahrtrecht, Recht zu Lagerung von Holz, Abwasserleitungsrecht.1930 geschätzt Baujahr ehemalige Scheune1963 (ca.) Umbau in Dreifamilienhaus zweieinhalb-geschossige Massivbauweiseunterkellert mit GewölbekellerDachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebautHolzfenster 1fach und 2fach verglastBodenbelag Echtholzdielen, Fliesen, PVCKüche EG, OG, DG (mit Gasherd EG)Badezimmer mit Badewanne (mit holzbeheiztem Wassertank) EGWohnzimmer mit Holzofen EGSchlafzimmer ohne Ofen EGBadezimmer mit Badewanne OG und DGGas-Therme und Heizkörper im OG und DGVersorgung über außenliegende Tanks (Flüssiggas)kleiner Schuppenkleine Garage Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.5.2033.Endenergiebedarf beträgt 402.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.Die Energieeffizienzklasse ist H.Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
