Kaufpreis 410.000 €
66871 Thallichtenberg
Zimmer 8
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 8
Größe: 171 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in einem Neubaugebiet in Thallichtenberg. Thallichtenberg ist ein kleiner Ort im Landkreis Kusel, der bekannt ist für seine Burg (Burg Lichtenberg), die längste Burgruine Deutschlands. Dort finden jährlich tolle Veranstaltungen statt, wie z.B. Mittelalterliche Sommer- und Weihnachtsmärkte, die zahlreiche Besucher und Schausteller aus ganz Deutschland anziehen. Der Ort selbst verfügt über eine kleine Bäckerei in der man neben leckerer Backware und Café, auch ein kleines Angebot an Aufschnitt, Eiern etc findet. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Supermärkte, Drogeriemärkte etc. sind, genauso wie Schulen (Gymnasium, Realschule, Grundschulen, Kindergärten), in der Kreisstadt Kusel, die wenige Autominuten entfernt liegt, zu finden. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind zudem im nächsten Ort Pfeffelbach ansässig.Die Medizinische Versorgung ist mit dem Westpfalzklinikum in Ruthweiler und zahlreichen Ärzten aller Art, in Kusel gewährleistet. Durch seine ruhige Lage, das schöne Grundstück und den tollen Grundriss ist das Objekt, gerade für Familien, eine große Chance ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Nähe zu Baumholder und der Airbase Ramstein machen das Objekt auch für Kapitalanleger interessant. Zahlreiche Immobilien im Ort werden an stationierte Amerikaner vermietet. Distanzen:Kusel: 5 kmPfeffelbach: 3 kmBaumholder: 10 kmSt. Wendel: 20 kmRamstein: 27 kmKaiserslautern: 41 kmWestpfalzklinikum (Krankenhaus): 3 kmAutobahnauffahrt A6: 6 kmBahnhof Kusel: 6 km Flughafen Hahn: 67 kmFlughafen Saarbrücke: 68 km Ausstattung: - Luft/Wasser Wärmepumpe- KFW 55 Standard- Energieeffizienzklasse A/A+- hochwertige Küche- schönes Grundstück mit tollem Garten- Doppelgarage (nicht verputzt)- unverbaubarer Blick Objekt: Das tolle Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in Thallichtenberg und stellt vor allem für junge Familien eine herausragende Möglichkeit dar, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der HAR mit direktem Zugang zur Doppelgarage (noch nicht verputzt), sowie ein Gäste WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oÄ. genutzt werden kann. Das Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, die eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht ermöglichen. Direkt angeschlossen an den Essbereich ist die hochwertige Küche, die ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Die Küche ist im Angebot mitenthalten.Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Dort finden Sie ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und 2 großzügige Kinderzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein großes, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
