Warmmiete 4.500 €
66740 Saarlouis
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Warmmiete: 4.500 €
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 4.000 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in perfekt erreichbarer Lage von Saarlouis. Der Autobahnanschluss A620 in Richtung Saarbrücken, Merzig, Luxemburg und der Anschluss A8 in Richtung Neunkirchen, Trier liegt in unmittelbarer Erreichbarkeit. Zudem ist in nur wenigen Minuten die Innenstadt und somit auch die historische Altstadt von Saarlouis zu erreichen. Ohne Mühe und Zeitaufwand erreichen Sie gastronomische Einrichtungen, Warenhäuser, Banken, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Objekt: Diese ca. 400 m² große, barrierefreie Gewerbefläche befindet sich in optimal erreichbarer Lage von Saarlouis und zeichnet sich vor allem durch eine sehr hohe Verkehrsfrequenz aus. Die Gewerbe-Einheit unterteilt sich aktuell in eine großräumig und offen gestaltete Ladenfläche, einen Thekenbereich und zwei Lagerräumlichkeiten. Zusätzlich sind ein Kunden-WC, ein behinderten gerechtes WC sowie ein Personal-WC vorhanden. Durch die Möglichkeit den Grundriss sowie die Außenfront flexibel zu gestalten, ist die Immobilie in Ihrer Nutzung sehr vielseitig und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Saarland
