Kaufpreis 298.000 €
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung:Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Lage: Im Stadtteil Kohlenbrunnermühle unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich diese gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss.Der Stadtteil ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten ist in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind gleich um die Ecke.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fernwege der Autobahn sind nur drei Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Ausstattung: + Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung innen Weiß / außen Gelb+ Laminat- und Fliesenböden+ Einbauküche mit Elektrogeräten+ Einbaumöbel im Bad+ Kellerabteil abschließbar mit Licht und Steckdose Objekt: Gemütlich und einladend wirkt diese Wohnung im 2. Obergeschoss in der Dresdner Straße im Stadtteil Kohlenbrunnermühle.Der Eingangsbereich ist einladend geschnitten. Wohnen und Essen sind gut miteinander kombiniert und gleichzeitig freundlich und hell geschnitten. Der angrenzende überschaubare Balkon grenzt direkt an und bietet den geschützten Blick Richtung Innenhof.Die Küche liegt separat. Mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet gibt es hier kurze Wege Richtung Essen. Ein Abstellraum ist vom Flur aus erreichbar, der gleichzeitig idealerweise den Anschluss für die Waschmaschine hat.Privatsphäre gibt es im abgetrennten Bereich für Schlafen, Arbeiten/Kind und Bad. Das Schlafzimmer ist gut geplant und gibt ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Räumlichkeiten zum Arbeiten bzw. für ein Kind bietet das dritte Zimmer. Mittig befindet sich das komplett ausgestattete Bad. Wanne, Dusche, Einbaumöbel und Tageslicht bieten hier Tagespflege für die ganze Familie.Der Wohnung schließt sich ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz an. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
