Warmmiete 625 €
66869 Kusel
Zimmer 3
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Warmmiete: 625 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 415 €
Zimmer: 3
Größe: 49 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kusel liegt rund 40 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern. Der gleichnamige Landkreis erstreckt sich von derLandesgrenze zum Saarland im Südwesten bis zum Landkreis Bad Kreuznach im Nordosten. Verkehrstechnisch ist dieRegion sehr gut angebunden. So verfügt Kusel über eine eigene Autobahnauffahrt an der A62, die über die direkt durchdie Stadt verlaufende Bundesstraße 420 schnell zu erreichen ist. Die A62 verbindet die Region über die A1 mit Trier undüber die A6 mit Kaiserslautern und Saarbrücken. Während Saarbrücken und Trier in rund einer Stunde zu erreichen sind,dauert die Fahrt nach Kaiserslautern nur circa 30 Minuten. Außerdem verfügt Kusel über einen eigenen Bahnhof, von wostündlich ein Regionalzug nach Kaiserslautern verkehrt. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in unmittelbarerNähe zum Ortskern im westlichen Stadtgebiet von Kusel. Von dort aus ist der nahegelegene Bahnhof zu Fuß inneun und mit dem Auto in drei Minuten zu erreichen. Die Fahrt in die historische Altstadt mit vielen Einzelhandelsgeschäftenund urigen Restaurants dauert lediglich fünf Minuten. In gleicher Entfernung finden die Anwohner verschiedeneSupermärkte, Bäcker und Banken. Die Autobahnauffahrt zur A62 ist ebenfalls nur rund zehn Minuten entfernt. Trotz derzentralen Lage innerhalb der Stadt ist der Weg in die Wiesen, Felder und Wälder der Region nicht weit. So eröffnet sichdirekt angrenzend an die Wohnanlage die weitläufige Naturlandschaft der Pfalz. Ausstattung: - Hochwertiger Laminat in den Wohnräumen- Moderne Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer- Badewanne- Kellerabteil Objekt: Erstbezug nach Sanierung Die Gebäude wurden in den Jahren 1954 bis 1956 in Massivbauweise errichtet und verfügen über zwei Vollgeschosse und einDachgeschoss. Mit einer umfassenden Revitalisierung der gesamten Wohnanlage wurden sowohl die Gebäude als auch die einzelnen Wohnungen auf den neuesten Stand der Technikgebracht. Im Rahmen der Arbeiten wurden die Häuser durch die Experten grundlegend saniert. Dabei sind sowohl die Leitungen als auch die gesamte Elektroinstallation erneuert worden. Fenster werden entsprechend dem neuen Energiestandard ausgetauscht. Mit neu gestalteten Böden, großformatigen Fliesen in den Nassbereichen sowie einer neuen Wandgestaltung erstrahlen die Wohnungen in modernem Glanz. Die Bäder sind entweder mit einer Dusche oder einer Duschbadewanne ausgestattet. Die Wohnungen im EG und teilweise im 1. OG sind barrierearm und mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Außerdem hebt die Erneuerung der Heizkörper die Einheiten auf eine modernen Wohnstandard. Außerhalb der Wohnungen wurden die Treppenhäuser aufgearbeitet, neue Eingangstüren eingebautund Klingel- sowie Briefkastenanlagen ausgetauscht. Die Fassaden werden gedämmt, verputzt und neu gestrichen, so dass die Häuser nicht nur energieeffizienter sind, sondern auch eine optisch ansprechende Außenansicht bieten. Sonstiges: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023, modernisiert
