Kaufpreis 540.000 €
86916 Kaufering
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Kaufering, idyllisch im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech gelegen, bietet eine harmonische Verbindung von malerischer Natur entlang des Lechs und einer ausgewogenen Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil. Die Nähe zur Natur lädt zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Wassersport ein.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über Autobahn und Bahn macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler. Die nahe A96 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach München oder Lindau, während die neue B17 Richtung Augsburg bzw. Schongau nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.Kaufering bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zur Stadt Landsberg am Lech bietet zudem größere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige gastronomische Szene.Die Gemeinde verfügt über eine umfassende Infrastruktur, einschließlich Apotheken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Banken. Familien mit kleinen Kindern profitieren von mehreren Kindergärten und Krippen, die eine professionelle Betreuung und Förderung bieten.Für Freizeitaktivitäten stehen der Kauferinger Filmpalast, das Freizeitbad und verschiedene Vereine zur Verfügung. Insgesamt bietet Kaufering eine attraktive Lage, die die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten vereint. Ausstattung: - gepflegte Vollholzküche- zwei gleich große Zimmer im Obergeschoss- Bad mit Badewanne und Dusche- helles, teilausgebautes Studio im Dachgeschoss- Fußböden: Parkett, Steinfliesen, - Wasch- & Trockenraum im Untergeschoss- Fernwärme- kleiner Garten mit südlicher Ausrichtung- Garage über Keller zugänglich Objekt: Ein kurzer Überblick:- charmante Reihenmittelhaus am Ortsrand von Kaufering - insgesamt 108 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf drei Etagen- sonnige Garten mit SüdausrichtungIm Erdgeschoss- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe - Gäste-WC- heller, freundlicher Wohn-Essbereich mit großzügigen 30 m² - EinbaukücheIm Obergeschoss- zwei gleichgroße Zimmer zur individuellen Nutzung- Badezimmer mit Badewanne und DuscheTeilausgebautes Dachgeschoss- großzügiges und helles Dachstudio mit noch fehlenden BodenbelagIm Untergeschoss- Zugang zur Garage- großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizung Stichworte: Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
