Kaufpreis 329.000 €
41066 Mönchengladbach
Zimmer 4
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 181 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Beschreibung des Stadtteils Neuwerk in Mönchengladbach zeigt eine lebendige und ausgewogene Umgebung, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen viel zu bieten hat.Der historische Marktplatz bildet das Herzstück des Viertels, wo das städtische Leben pulsiert. Hier finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die den Marktplatz zu einem lebendigen Treffpunkt machen, besonders an Markttagen.Neben dem urbanen Leben bietet Neuwerk auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Insbesondere der nahegelegene Volksgarten bietet mit seinen Spielplätzen, Sportanlagen und ausgedehnten Grünflächen ideale Bedingungen für Picknicks und Entspannung im Freien.Die gute Infrastruktur des Stadtteils, bestehend aus Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, trägt dazu bei, dass Neuwerk den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was es den Einwohnern erleichtert, sich innerhalb des Stadtgebiets und darüber hinaus zu bewegen.Insgesamt bietet Neuwerk eine attraktive Wohnlage, die eine gelungene Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung schafft. Kein Wunder also, dass es zu einem beliebten Wohnort in Mönchengladbach geworden ist. Objekt: Diese einladende Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Mit großzügigen 181,95 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück von 368 Quadratmetern bietet sie Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Lebensstil.Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte. Die Einliegerwohnungsoption eröffnet zusätzliche Flexibilität für Gästeunterkünfte, ein Home-Office oder eine separate Wohneinheit.Mit insgesamt 2 Badezimmern, einem im Erdgeschoss und einem weiteren im Keller, bietet das Haus Komfort und Funktionalität für den Alltag, und gewährleistet somit ein angenehmes Wohngefühl für die Bewohner.Der Garten und die Terrasse sind perfekte Rückzugsorte im Freien und laden zu entspannten Familienaktivitäten oder geselligen Abenden mit Freunden ein. Sie bieten Raum für Entspannung und Erholung sowie die Möglichkeit, wertvolle Momente im Freien zu genießen.Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1970 ist eine lohnende Investition in modernes Wohnen, die sowohl Komfort als auch Stil vereint und ihren Bewohnern ein gemütliches und einladendes Zuhause bietet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
