Kaufpreis 130.000 €
14728 Gollenberg
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 130.000,-EUR Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf denKaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notariellerVertragsabschluss) verdient und fällig. Lage: Schön, dass Sie uns gefunden haben, hier wo es erholsam ist und viel zuEntdecken gibt!In einer ruhigen Lage liegt dieses im Ursprung erhaltene Landhaus.Leben an der Windharfe, Erholung am Gollenberg garantiert.Das Gelände rund um den Gollenberg ist ein ideales Ausflugsziel für die ganzeFamilie. Neben der IL 62 und dem Lilienthal-Centrum finden Sie hiernaturnahe Wege, die zum Spazierengehen und Wandern einladen. Auch dieGedenksteine von Otto Lilienthal und Paul Beylich, dem ersten Flieger unddem ersten Flugzeugmonteur der Welt, finden Sie hier. Der Gedenkstein zuEhren Otto Lilienthals befindet sich direkt an der Absturzstelle am Nordhangdes Gollenberges. Direkt auf der Bergkuppe dagegen ragt die "Windharfe" inden Himmel, ein einzigartiges Monument an der historischen AbsprungstelleLilienthals. Wie zum Absprung nach vorn gebeugt steht die 1,30 Meter hoheFigur aus Aluminiumguss auf einer 2,50 m hohen Stele aus Sandstein. Dieausgebreiteten Arme mit ihren Schwungfedern haben eine Spannweite ca.2,40 m. Spanndrähte erzeugen den Klang einer Windharfe. Die Sandsteinsteleist mit Konstruktionsmotiven aus dem Schaffen Lilienthals verziert. Hier an derLilienthal-Skulptur können Sie einen herrlichen Blick in die weite Landschaftder Rhin- und Dosseniederung genießen.Verändern Sie Ihr Leben und setzen Sie Ihre Vorstellungen um, nehmen SieKontakt mit uns auf Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1960 errichtetesBauernhaus.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m².Im EG empfängt Sie die Veranda, von hier aus betreten Sie den Flur,das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Von dort gelangen Sie in den ehemaligen Stall, der sich sehr gut als weiteren Raum herrichten lässt,die Möglichkeiten sind sehr vielfältig.Vom Flur gelangen Sie in Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer.Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in den Keller mit dem Heizungsraum und Ausgang in den Hof.Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Fa. Buderus) Die Heizung istintakt.Das Gartengrundstück von ca. 2.385 m² bietet ihnen einen freien Blick in dieNatur. Hier kann ein Obst-oder Nutzgarten entstehen sowie Tiere gehaltenwerden. Eine Neu Bebauung ist ebenso denkbar, die Straßenfront hat ca.76mLänge.Zum Grundstück gehört zudem eine kleine massive Stallung.Erschließung: Wasser, Abwassergrube, Elektro, Telefon, schnelleInternetdatenverbindung, Gas liegt an.Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Siegern Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir Unterstützen Siegern dabei, gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung!Nutzen Sie unseren Rundumservice! Vom Erstgespräch der Einschätzung IhrerImmobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation IhrerImmobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zurBegleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe. Objekt: Das hier angebotene Landhaus mit großem Grundstück bietet Ihnen Platz füreine neue Gestaltung, die ganz nach Ihren Wünschen entsprechen kann.Hier eine kleine Vorstellung der Nutzung:Wohnen -und Arbeiten unter einem Dach / der Stallraum bietet verschiedeneMöglichkeiten.FerienhausDer Garten kann als Streuobstwiese angepflanzt werdenDas Grundstück kann geteilt werden.Das Grundstück weißt eine Baulücke auf, hier ist ein Neubau /Einfamilienhaus oder Bungalow möglich.Hierzu bitten wir ein Kontakt mit dem zuständigen Bauamt aufzunehmen.Das Grundstück hat eine hintere Zufahrt und freie Sicht in die Ferne.Ein Ferienhaus zur weiter Vermietung ist auch ohne Probleme umsetzbar. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Grundstücksfront: 75,00 m, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.60000, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz zur Gesamtschule: 16.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum See: 6.00, Distanz zu Sportanlagen: 3.00, Distanz zum Strand: 6.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.60000 Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
