Warmmiete 1.320 €
86316 Friedberg
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Frei ab: 1. April 2024
Warmmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Haus steht in sehr ruhiger Lage im oberen Teil von Derching, unweit der Kirche. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahen Umfeld - Gewerbegebiet Derching. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Linie 211) gut zu Fuß zu erreichen ca. 200 m .Derching ist ein Ortsteil von Friedberg und ist unweit dem eignen Autobahnanschluss zur A 8. Also eine ideale Wohnlage für Münchenpendler ! Objektbeschreibung: Komplett renoviertes kleines Reiheneckhaus mit Flair & tollem Garten.3 ZKB verteilt auf EG und 1. OG mit gesamt 82,42 m² Wohnfläche inkl. 2 Terrassen (beheizte Fläche 67,59 m²).Das Haus wurde komplett neu renoviert: neue Vinylböden, umweltfreundliche Fernwärme-Heizung, neue Elektrik, freundliche Einbauküche, helles Bad mit Fenster, elektrische Markise, elektrische Rollläden im Wohnzimmer, u.v.m...Das Haus ist voll unterkellert. Großer Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine & Trockner, Kelleraußenabgang.Ein besonders Highlight ist der toll angelegte Garten. Etwas für Garenliebhaber !!Eine Blockhütte mit gemütlicher Veranda und ein geschützter, überdachter Freisitzlassen Sommerabende genießen ! Baujahr: 1958 Garage/Stellplatz: Große Einzelgarage direkt am Haus - nicht im Hausmietpreis enthalten - 70,- EUR/Mon. Nutzungsart: Komplett renoviertes kleines Reiheneckhaus mit Flair & tollem Garten - Grundstück gesamt 409 m² Sonstiges: Große Einzelgarage direkt am Haus - nicht im Hausmietpreis enthalten - 70,- EUR/Mon.Grundstück gesamt 409 m²- wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen- wegen den bestehenden Fehlböden wird das Haus als reine Nichtraucher Wohnung vermietet ! Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
