Kaufpreis 698.000 €
54439 Palzem
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.05 km bis L-Remich08 km bis D-Wincheringen09 km bis L-Wormeldange13 km bis D-Perl Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- Grenzbereich Luxemburg- sehr gepflegter Zustand- ca. 165 m² Nutzfläche- 4 Garagenstellplätze und 4 Freiplätze- Garten- Terrasse - hochwertige Markise - kleiner Balkon- Kamin - Galerie Objekt: NÄHE LUXEMBURG: PALZEM Hier in PALZEM bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 165 m² und einer Wohnfläche von ca. 136 m² an. Das Anwesen verfügt über 4 Garagenstellplätze und 4 PKW-Freiplätze. Die großzügig überdachte Terrasse bietet einen direkten Zugang zum Garten. Vom Garten aus gelangt man in 2 der 4 Garagen. Die weiteren Garagen erreichen Sie direkt vom Wohnhaus.Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich eine Galerie, von der man einen direkten Blick ins Wohnzimmer sowie in den Garten hat. Der Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Flur, Zugang zur Garage, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WCDG: Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit eigenem Badezimmer), Badezimmer, große Galerie mit Zugang zum Balkon KG: Flur, 2 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum mit Öltanklager Stichworte: Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
