Kaufpreis 297.000 €
21514 Güster
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 297.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein kleines Häuschen in begehrter Lage in Güster.Diese Immobilie besteht im Kern aus einem soliden Holzständerwerk. Es wurde als Ferienhaus errichtet, ist umgehend bezugsbereit und hat aktuell keinen Sanierungsbedarf. Seit 2005 fanden stehts umfangreiche Sanierungen und Erneuerungen am Haus statt. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich.Unsere Angebotsunterlagen (Grundriss, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Lagebeschreibung: Dieses Domizil wurde im zentralen Bereich von Güster in einer ehemaligen Ferienhaussiedlung errichtet und befindet sich geschützt in einer Sackgasse.Güster ist eine kleine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg vor den Toren Hamburgs. Die Gemeinde gehört zum Amt Büchen und liegt direkt am Elbe-Lübeck-Kanal, 10 km nordöstlich von Büchen. Güster zählt mit seinen wunderschönen Badeseen und großen Waldgebieten zu den beliebtesten Erholungssorten im Osten Hamburgs. Die Autobahn A24 Hamburg-Berlin erreichen Sie in knapp 5 Minuten. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportvereinen, Freibädern, Golfplatz, Gastronomie, diverse Ärzte und vieles mehr, bieten Güster und die benachbarten Orte Büchen und Mölln sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ausstattung: Dieses Schmuckstück ist ein idealer und besonderer Platz für einen zwei Personen Haushalt.Das geräumige Wohn.- Esszimmer mit der offenen Küche bildet den Mittelpunkt dieser Immobilie. Die großen Fenster und die Terrassenelemente lassen jeden Sonnenstrahl herein. Aus dem Wohn.- und Esszimmer sowie von der teils überdachten Terrasse haben Sie einen Blick auf den Dorfsee. Das Schlafzimmer erreichen Sie über einen Durchgangsraum. Im Badezimmer befindet sich der WM-Anschluss und die Heizungsanlage. Das Schlafzimmer hat ein separates Duschbad. Der Teilkeller und die Gartenhäuschen sorgen für ausreichend Stauraum. Für zwei Autos ist vor und im Caport Platz. Seit 2005 wurde diese Immobilie stehts saniert, erweitert und renoviert. So wurden z.B. neben weiteren Modernesierungen die Heizung und die Küche 2005 erneuert, das Dach 2014 sowie die Bäder 2016 saniert und der Holzofen wurde 2020 installiert. Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung. Provision: Provisionsfrei für den Käufer
