Kaufpreis 375.000 €
88348 Bad Saulgau
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr potenzielles Eigenheim befindet sich in begehrter Lage von Bad Saulgau. Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Saulgau betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag. Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln. Ausstattung: Vor ca. 20 Jahren wurden die Fenster durch dreifach isolierverglaste Fenster ersetzt. Im Erdgeschoss wurde sogar auf Sicherheitsglas Wert gelegt. Die Bodenbeläge wurden zu diesem Zeitpunkt ebenfalls erneuert, sodass heute neben dem Parkettboden im Wohnbereich, Laminat im Obergeschoss vorzufinden ist. Im Jahr 2014 wurde zunächst das Gäste-WC modernisiert, ehe 2016 das heute äußerst ansprechende Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und neuen Sanitärgegenständen ausgestattet wurde. In diesem Zusammenhang wurde auch eine Fußbodenheizung im Bad installiert. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Ihr Auto findet in der Garage im Untergeschoss seinen Platz und die Terrasse im Erdgeschoss lädt in den anstehenden Frühjahrs- und Sommermonaten zum Verweilen und Grillen ein. Das Grundstück mit insgesamt 729 m² rundet das Immobilienangebot schließlich ab. Objekt: Sie suchen eine Immobilie in attraktiver Wohnlage? Sie wollen möglichst schnell einziehen und Ihr Eigenheim genießen können? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie: Der Ursprung dieser Immobilie geht auf das Jahr 1930 zurück. In diesem Zeitraum wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet. In den vergangenen 20 Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen und das Objekt entsprechend aufgewertet und stetig gepflegt. Der Grundriss ist praktikabel und modern gestaltet: Das Erdgeschoss empfängt Sie zunächst über einen Windfang und den Flur, ehe Sie die Gäste-Toilette, die Küche, sowie den großzügigen und ansprechenden Wohn- und Essbereich betreten können.Das erste Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen und bietet daher zahlreiche Stellmöglichkeiten. Hier sind neben insgesamt drei (Schlaf-)Zimmern auch das moderne Badezimmer zu finden. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer installiert, das aktuell als Büro seine Verwendung findet. Das Untergeschoss besteht aus der integrierten Einzelgarage, dem Heiz- und Waschraum, sowie einem Naturkeller. Sollten Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in attraktiver Lage und schneller Bezugsmöglichkeit sein - rufen Sie gleich an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
