Kaufpreis 349.000 €
44797 Bochum
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Stiepel nahe Weitmar-Mark. Vielfältige Vorzüge bietet Ihnen dieser attraktive Standort. Das benachbarte Wald- und Naherholungsgebiet Weitmarer Holz lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarfs hinaus. Alle Schulformen und der Kindergarten sind von hier aus schnell erreichbar. Auch die Bochumer Innenstadt ist unkompliziert in wenigen Autominuten erreichbar. Objekt: - Keine öffentlich gewidmete Zuwegung !!!- Attraktive Raumaufteilung- Hochwertiger Parkettfußboden- Lichtdurchflutete Räume- Zwei Tageslichtbadezimmer- Zwei Doppelgaragen mit elektrischem Rolltor- Garten mit Südost Ausrichtung- Traumhaftes Grundstück- Ruhige Wohnlage- Nutzfläche im Dachgeschoss Sonstiges: Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, der angegebenen Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.Sollten Sie baugenehmigungspflichtige Umbaumaßnahmen vornehmen wollen, empfehlen wir diese vor Kauf der Immobilie mit dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum zu besprechen, da sich die Immobilie im Außenbereich befindet. Der Verkäufer übernimmt diesbezüglich keine Gewähr.Die Zuwegung ist nicht öffentlich gewidmet. Darüber hinaus bestehen keine öffentlich-rechtlichen Vereinbarungen zur Nutzung der Zuwegung.Ein Besichtigungstermin kann, aufgrund der "nicht gesicherten" Zuwegung, nur unter folgender Voraussetzung vergeben werden:Nach Erhalt einer objektbezogenen, vorbehaltlosen Finanzierungsbestätigung mit Bestätigung, dass die Finanzierung trotz der "nicht gesicherten" Zuwegung gesichert ist oder eines Eigenkapitalnachweises eines deutschen Kreditinstitutes. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
