Kaufpreis 319.000 €
94375 Stallwang
Zimmer 9
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 9
Größe: 240 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage in Stallwang. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind in der ca. 25 km entfernten Universitätsstadt Straubing, in der ca. 23 km entfernten Stadt Bogen oder im 26 km entfernten Cham. Stallwang verfügt über eine gute Infrastruktur. Die B 20 erreichen Sie in nur wenigen Minuten und zur A 3 sind es ca. 16 km. Ausstattung: Kunststofffenster/2-fach Verglasung (2009)Parkett-/Fliesen- und TeppichbödenSchwedenofenanschlussHolzdeckenÖl-Zentralheizung2 Bäder mit Fenster2 BalkoneSpeicherTerrassegroßer Gartenüberdachter FreisitzGartenhausDoppelgarage Objekt: Dieses gut geschnittene Zweifamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 1653 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung des Hanghauses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit Erdtank auf dem Grundstück. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schwedenofenanschluss, sowie ein offener Kamin. Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, aber die Bausubstanz ist gut. Zum Haus gehören noch eine Doppelgarage, 2 Balkone sowie ein kleines Gartenhaus. Das große, relativ pflegeleichte Gartengrundstück mit dem überdachten Freisitz und der großen Terrasse umranden das Gesamtbild von dieser Immobilie.Raumaufteilung:UG:WohnenEssenKücheBad/DuscheWCSchlafenKindFlurHeizraumTerrasseEG:WohnenEssenKücheBad/DuscheWCSchlafenKindSpielzimmerFlurBalkonDG:Speicher mit HobbyraumBalkon Sonstiges: Das Haus ist nach Absprache beziehbar.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57%
