Kaufpreis 540.000 €
66706 Perl
Zimmer 11
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 11
Größe: 241 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.06 km bis D-Perl48 km bis D-Trier02 km bis L-Remich28 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung in Haus 1 und einer Gas-Zentralheizung in Haus 2.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- direkte Grenze Luxemburg- ruhige sonnige Lage innerorts- kurzfristige Übernahme möglich- 2 Gewölbekeller- ehemaliges Winzerhaus Objekt: DIREKTE GRENZE LUXEMBURG: PERL-NENNIG:Hier bieten wir Ihnen dieses ehemalige Winzerhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage an. Die Immobilie setzt sich aus 2 Gebäuden zusammen und befindet sich auf einem ca. 4.7 Ar großen Grundstück. Stellplätze sind rund um die Gebäude vorhanden.NÄHERE ANGABEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE!Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:Haus 1:3 Wohneinheiten mit ca. 39 m², ca. 45 m² und ca. 80 m² Wohnfläche. Erbaut wurden die Wohnungen in 1994. Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Haus 2:6 Zimmer, Küche, BadezimmerDerzeit vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
